应用房地产价格评估方法加强存量房交易税收征管工作。解押：也叫赎楼，就是说卖方现在的房子在做按揭，房产证还在银行做抵押，需要把房产证从银行赎出来才能继续交易。有些 情况是卖家反悔不卖，另一种情况是在买家已垫资解押房产，但还没有办理过户的这段时间中，房东出现了债权债务纠纷，另外就是卖家恶意诈骗。当然，第三 ...
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，很不利于解决问题，比如说效力性的法律规定，没有嘛！只好直接套用《合同法》五十二条，哪一项就不给说啦！农村征地拆迁安置房买卖，许多法院认定最多 推定系第三方与原承租人共同出售，由第三方与原承租人向买方赔钱，有相反的证据除外。国家把房子收回去了，怎么保障呢？因为卖方应该会竭力证明自己出于善意，故可能证明 ...
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的合同也因违法而无效，购买人无法获得产权登记或过户登记，不能成为房子的所有权人也无法再行转让，如果房子出现质量问题，也很难维护自身利益，若以后遇到 。除非他们能够通过集体投票或者集体抗争，阻止城市扩张，或者阻止城乡规划法的实施。否则，在房屋拆迁的过程中，政府、集体土地所有者与购买人之间将会爆发严重的 ...
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公证书》的约定，自己与母亲形成借名买房的合同关系。自己已经购买了这个房子，当然是房屋的所有权人。但是兄弟们拒绝配合过户，无奈王女士向法院提出了诉讼。 ：第一、涉诉房屋产权人为母亲单独所有，现在母亲已经去世，房产没有继承，自己没有权利将房屋过户给其他人，应当等继承过后张女士再主张权利。第二、张女士已经 ...
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不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。第二，购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人 。第三，小产权房没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证 ...
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和主观意愿为判断依据。虽然双方还住在同一幢房子里，但真实的情况是双方同在一个房屋内但已经分开各自居住，在生活上没有互相扶助，在经济上没有互相 页。 （2）以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形 1)如果该不动产过户发生在子女结婚前，显然，该不动产所有权应属于子女婚前 ...
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了事实。一审法院判决讼争房产归原告程红所有，被告程梅于判决生效后十日内协助过户。二审过程中，双方达成调解协议，原告程红自愿再一次性补偿被告程梅15000元。元月 红又给了1000元。程梅收到2000元后再没有谈过这个房屋的事，这个事已经过了10多年了。去年听说那块地方要拆迁，下半年程梅跟我说，她还想要 ...
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的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实的规定，法院才直接适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 因为一时头脑发热而被套牢。 5.2尽量不要仓促下定 尤其是消费者还没有最后下定决心要买这套房子的话，一定不要签约。要交定金，可以交订金，预付款，预订款， ...
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如果是原来有的房屋就不是，你爷爷可以将房屋赠与给你;第三、如果拆迁，和爷爷户口在一起的家庭成员可以得到补偿，你不能得到;第四、房屋所有权你可以合法拥有 随房走。如果宅基地中没有你建的房子，宅基地空闲两年则被收回。非农户口不能继承宅基地关于农村宅基地我国有以下规定：（1）农村宅基地过户有限制根据中华人民 ...
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174万元的价格向宋某购买房屋一套，2010年6月，由于宋某迟迟不履行房屋过户的义务，刘某诉至法院。在庭审中，宋某拿出某区法院2010年3月4 处理被监护人的财产。但是，高强和妹妹串通，通过诉讼的方式把大哥的房子瓜分，违反了监护制度设立的初衷和善良风俗，因此，市一中院依法对之提起再审。 离婚案上常见 ...
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