在技术上可以探讨设计一些务实的模式，比如将原来的小产权房的买卖合同变更为长期租赁合同，并允许租户转租，或许是一个方方面面都可接受的解决方案。 热销原因 高企的房价正是催生小产权房的重要原因之一。2006年和2007年我国的房地产市场价格经历了一次全国性的上涨。根据国家统计局发布的数据，2006年全年， ...
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）。 17 建设部《商品房销售管理办法》（2001）第32条。根据《北京市城市房地产转让管理办法》（2003），开发商应当在交付日的7日前书面通知预购人 。可以看出，实际上律师是拿着购房者的钱在替银行服务。 20 北京市《商品房买卖合同示范文本（2000年版）第15条就有“出卖人应当在商品房交付使用后 ...
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不具备正当性，不能适用诉讼费用负担转移规则。 在深圳市某区人民法院（以下称某区法院）审理的一起买卖合同纠纷案件中[11]，被告在诉讼程序启动前已经承诺 》明文禁止当事人单独就诉讼费用的决定提出上诉，不符合程序正义。近年来，涉及房地产、金融、知识产权、国际贸易、海商案件的标的金额巨大，即便按照比例递减的 ...
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广州海事法院、广州铁路运输两级法院，广州市国土房管局、深圳市规划国土委、佛山市住房和城乡建设管理局、珠海市房地产登记中心、佛山市顺德区国土城建水利局，广州、深圳 购区域内且住房限购政策实施时尚未办理过户登记申请手续，原告以履行房屋买卖合同、以房抵债协议等为由提起民事诉讼，请求被告协助办理住房所确权转移 ...
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曾针对该条法律规定作出过一个司法解释，该司法解释第一条规定：“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条 了一定的有益探索，也形成了一些实务处理的明文规则。例如，深圳市中级人民法《关于建设工程合同若干问题的指导意见》第十五条规定：“……工程施工完毕且已 ...
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未支持关于利息的诉讼请求，但并未对此说明具体理由。在《北京北辰实业集团公司与深圳市亚奥数码技术有限公司企业借贷纠纷案》中，法院鉴于亚奥数码公司实际占有和使用 或回购条款成就时，又向卖方收回货物、货款及利息或违约金。通过形式上的买卖合同，实现企业之间借贷的目的。 基于企业之间融资的实际需求，在不危害整体 ...
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未支持关于利息的诉讼请求，但并未对此说明具体理由。在《北京北辰实业集团公司与深圳市亚奥数码技术有限公司企业借贷纠纷案》中，法院鉴于亚奥数码公司实际占有和使用了 或回购条款成就时，又向卖方收回货物、货款及利息或违约金。通过形式上的买卖合同，实现企业之间借贷的目的。基于企业之间融资的实际需求，在不危害整体 ...
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，注册号：XXXXXXXXXXXX。 被告：欧某，男，汉族,XX年XX月XX日出生，住广东省佛山市XXXXXXXXXXXXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXX。 案由：买卖合同纠纷 诉讼请求： 1、判令被告立即向原告支付全部货款人民币XX拾XX万XX仟XX佰XX拾元整（小写：XXXXXXX元 ...
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地方立法，但由于其代表目前劳动争议集中地区的司法实务意见，其参考意义不容忽视。《深圳市企业技术秘密保护条例（2009）》第17条第1款第2句、上海意见第 法律而言并不陌生，且已得到印证，如《合同法》第159条并未认定未约定价款的买卖合同无效，而是规定可以根据该法第61条、第62条第2项事后确定价款。《 ...
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协议准据法作出选择。参见最高人民法院《关于申请人番禺珠江钢管有限公司与被申请人深圳市泛邦国际货运有限公司申请确认仲裁协议效力一案的请示的复函》[（2009） 号]，以及最高人民法院《民事审判第四庭关于张伟诉福建省福大包装设备厂买卖合同纠纷案人民法院能否受理的请示的答复》[（2005）民四他字第36号] ...
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