承包经营权是指承包人（个人或单位）因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他经营项目而承包使用，收益集体所有或国家所有的土地或森林，山岭、草原、荒地 民法通则》、《农业法》、《土地管理法》都明确规定土地承包方与发包方可以订立承包合同，约定双方权利和义务，显然与物权法定要求相违背。1999年最高人民法院 ...
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依法批准，开发土地开垦区内的荒地、荒山、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产(以下简称从事农业开发)。从事农业开发，必须进行科学论证和评估。禁止毁坏 权限报批。农业开发用地经批准后，由农村集体经济组织或者村民委员会与开发者签订承包合同。 第三十三条 使用未确定使用权的国有、农民集体所有的荒地、荒山、 ...
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农村承包经营户。其依据《民法通则》第27条可按照承包合同规定从事商品经营活动。（2）个体工商户。其依据《民法通则》第26条可以开展工商业经营。根据 经营单位：是指在农业用地和单独的设施中经营农作物种植业、林业、畜牧业、渔业以及农林牧渔服务业，并达到以下标准之一的住户和单位：① 年末经营耕地、园地、养殖 ...
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以合同形式实观土地所有权与土地使用权分离，农民所获得的土地使用权，是依据承包合同产生的权利，性质上属于债权；这种形式极大的调动农民使用土地的生产积极性， 农用地的用途可以由本集体经济组织内的成员及以外的个人或单位承包经营，从事种植、林业、畜牧业、渔业生产，应当履行相关村民自治原则的手续，这是以使用、 ...
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大片土地尚未开发，成片开发的潜力很大。第三，海洋资源丰富，海洋捕捞业和渔业养殖业潜力很大。第四，饲养业潜力很大。第五，冬种潜力很大。因此 ，也直接影响农民的团结和农村的长治久安。为了进一步稳定和完善家庭联产承包责任制，维护承包合同的严肃性，保证承包方和发包方的合法权益，保障农业生产的稳定发展，全国已有 ...
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大片土地尚未开发，成片开发的潜力很大。第三，海洋资源丰富，海洋捕捞业和渔业养殖业潜力很大。第四，饲养业潜力很大。第五，冬种潜力很大。因此 ，也直接影响农民的团结和农村的长治久安。为了进一步稳定和完善家庭联产承包责任制，维护承包合同的严肃性，保证承包方和发包方的合法权益，保障农业生产的稳定发展，全国已有 ...
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农村经常发生侵害农民权益的行为而不能彻底解决的原因。（二）债权性农地使用权以承包合同的期限为期限，容易导致农户的短期行为，不利于农村经济长期稳定发展。（三） 章典权；第18章居住权；第19章探矿权、采矿权；第20章取水权；第21章渔业权；第22章驯养权、狩猎权；担保物权（第248－323条）：第23章 ...
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参照一般所有权的规则享有这一权利。 九、农业用地的物权问题 农业，包括牧业、渔业等在我国具有基础产业的地位，农业用地的法律制度即农用地物权制度应该为这种 合同创设的权利，仍然是物权而不是债权。土地承包合同与土地承包经营权的关系，也是这样。土地管理法创设“农业用地使用权”之后，并没有相应的法律解释说明其 ...
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承包经营权是指承包人（个人或单位）因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他经营项目而承包使用，收益集体所有或国家所有的土地或森林，山岭、草原、荒地 民法通则》、《农业法》、《土地管理法》都明确规定土地承包方与发包方可以订立承包合同，约定双方权利和义务，显然与物权法定要求相违背。1999年最高人民法院 ...
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用益物权形态，至于一些在局部领域存在或者带有特殊性的用益物权形态，如采矿权、渔业权、狩猎权、水面养殖权等，则应当由特别法来加以规定。以这样一个 比土地使用权概念更为具体、更为特定化，承包人必须根据承包合同的具体规定来享受权利，还要承担合同责任，尤其是承包经营权还规定了必须利用土地的义务，因此使用承包 ...
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