赠与，是子女的个人财产，夫妻双方离婚时不能分割。依据：《合同法》第185条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 时，应当探究权利人真实的意思表示来确定真正的权利人。因为父母可能处于种种原因将房屋登记在子女名下，而非出于赠与的意思。律师提醒，为避免不必要的风险和争议， ...
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个人所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱，父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门，选择适合自己的方式将房屋过户给子女。 房产证过户流程介绍 一、 业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。第四 ...
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一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将 实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的 ...
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。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 法官表示，男女双方在恋爱期间为了培养感情而互送礼物或是支出金钱的 了谈婚论嫁的程度。王大壮的父母出全资为其购置了一套婚房，为顺利抱得美人归，王大壮与刘美丽立下协议称房屋由王大壮与刘美丽共有。刘 ...
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的全部款项、房屋产权登记尚未完成，父母即表示撤销赠与的情况下，子女因离婚或离婚后分割夫妻共同财产问题进行的诉讼中，不宜认定父母赠与的只是已经 ，划拨土地经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，当事人以此为由主张合同有效，申请再审的，人民法院不予支持 土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与 ...
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完全排除合同法的适用，婚姻法及其司法解释也规定了关于存在欺诈、胁迫等意思表示不真实的合同可进行变更或撤销的款项以及一年撤销权除斥期。可见，离婚协议从整体上不 诉讼中作为有独立请求权的第三人对父母提出诉讼主张，要求父母履行赠与义务。现本案中，罗某2亦于审理过程中申请要求确认该房屋归其所有，对该请求，法院 ...
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的全部款项、房屋产权登记尚未完成，父母即表示撤销赠与的情况下，子女因离婚或离婚后分割夫妻共同财产问题进行的诉讼中，不宜认定父母赠与的只是已经 后，划拨土地经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，当事人以此为由主张合同有效，申请再审的，人民法院不予支持土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与 ...
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房屋属于双方共同共有。按照中国的国情，父母给子女买房，一般不会与子女签订书面房屋赠与合同。我们一般认为：父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的， 待房屋取得所有权后由当事人另行起诉解决最终的所有权归属问题，未解决归属权问题之前，房屋增值部分仍属于双方共同房产。《婚姻法》司法解释二的第21条的“应当根据 ...
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“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效” 《上海市老年人权益保障条例》第十五条老年人与子女或者亲属 擅自出售，符合无权处分，可以请求确认无效。 2、房屋赠与子女后，子女不尽赡养义务，父母可以撤销赠与。 3、 老年人与子女共同出资购买的住房，老年人依法 ...
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补偿。父母出资给子女购买的房屋，离婚时，房屋如何分割？在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证明。 适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款 ...
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