但目前的现实是很多小区因为居住率不足或者业主不愿多操心，业委会的成立遥遥无期，导致业主和物业之间产生很多纠纷，作为业主单兵作战，难度可想而知。5、车库和地下室或者 人手中，交到买受人手中，由买受人占有使用该房屋。19、签订商品房预售合同，应具备哪些条件？答：根据我国《城市房地产管理法》第45条的规定, ...
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的现实是很多小区因为居住率不足或者业主不愿多操心，业委会的成立遥遥无期，导致业主和物业之间产生很多纠纷，作为业主单兵作战，难度可想而知。5、车库和地下室 合同，也属于合同内容。若购房者发现说明或允诺的内容与实际不符时，可以要求开发商承担违约责任。14、哪些房地产不能转让？根据我国《城市房地产管理法》第 ...
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承包经营权；（3）沿用《物业管理条例》的概念体系,规定了业主的建筑物区所有权；（4）将《担保法》关于物的担保的规定有选择地搬到物权法中,等等。 由特别法加以规定。从《物权法（草案）》对国家所有权与集体所有权的规定看,除了规定哪些财产应属于国有或集体所有的条款之外,其余条款大多旨在规定这两种所有权的行使 ...
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土地承包经营权；（3）沿用《物业管理条例》的概念体系，规定了业主的建筑物区所有权； （4）将《担保法》关于物的担保的规定有选择地搬到物权法中， 须由特别法加以规定。从《物权法（草案） 》对国家所有权与集体所有权的规定看，除了规定哪些财产应属于国有或集体所有的条款之外，其余条款大多旨在规定这两种所有权的 ...
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购房客户在看房过程中或见面过程中经常会提及价格，在这种情况下轻易降价对业主而言并不能很快成交，往往这种人只是想先谈好一个最低价回去后好和能 发现的违约责任和赔偿方式. (11)附件。自此说明本合同有哪些附件;附件的效力等。 如果可能，建议聘请专业律师起草、修订合同，这样效果比较好。 收定金—了解自己的 ...
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而冲减成本不等于降价），并不影响公共服务设施单独出售的效力。 在一个对商品价格构成有严格管理的领域，如当前的商品房交易领域，成本计算也难以成为所有权 利用地下车库需另外支付费用，一个有地下车库的楼房价格还是会高于没有地下车库的楼房价格，因为地下车库提高了楼房的使用效能和业主的选择机会。在市场决定价格的 ...
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而冲减成本不等于降价），并不影响公共服务设施单独出售的效力。 在一个对商品价格构成有严格管理的领域，如当前的商品房交易领域，成本计算也难以成为所有权 利用地下车库需另外支付费用，一个有地下车库的楼房价格还是会高于没有地下车库的楼房价格，因为地下车库提高了楼房的使用效能和业主的选择机会。在市场决定价格的 ...
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小区物业的管理范围之内，不论这项财产最终是属于小区业主的，还是小区外人员的，小区物业均不能对丢车事件免责。仅以外观表象来判断双方是否属于保管合同 的防范意识如何，小区物业的服务等级，车辆停放场所的安全性，以及小区的硬件设施情况等等，甚至于因对相关外来车辆停车收费而获利的程度，均有可能构成考量小区物业 ...
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小区物业的管理范围之内，不论这项财产最终是属于小区业主的，还是小区外人员的，小区物业均不能对丢车事件免责。仅以外观表象来判断双方是否属于保管合同 的防范意识如何，小区物业的服务等级，车辆停放场所的安全性，以及小区的硬件设施情况等等，甚至于因对相关外来车辆停车收费而获利的程度，均有可能构成考量小区物业 ...
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两个警察在巡逻、在值班，据说这一路段就是这些个警察包干的。我们有这样的服务吗？我们有那么多警察，甚至被外人称为警察国家、警察法治，但是这种合理的 是政府部门的公权究竟能干什么？能干到什么的程度？具体有哪些程序等，都没有非常明确的法律规定。我们除了对国家主席、全国人大及其常委会、国务院、中央军委、法院、 ...
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