恒基公司作为专业的房产经纪公司，在提供居间服务过程中吃差价，明显违反相关法律规定，违反诚实信用。为此，周先生诉至法院，要求中大恒基双倍返还购房差价 。陈彤已经依照合同约定按时交付了房价款，开发商就应履行合同按时交付商品房。而采暖费、物业费等费用并不在合同约定范围之内，开发商无权代替采暖公司、物业公司 ...
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共同共有的，仅见于台湾地区民法中的公同共有：公同共有者，乃依法律规定、习惯或法律行为成一公同关系之数人，基于公同关系共享一物之所有权。 ， 仍然欠缺一些重要制度，就此需作出更为明确的规定。 一是明确业主对于业主团体负有缴纳物业费的义务。物业费用是公共物业财产得以正常运转、 发挥功能的物质保障。缴纳物业 ...
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委托的非业主使用人的委托，根据合同或法律规定对物业进行养护、修缮并对相关环境和秩序进行维修和服务的活动。我国的物业管理行业是随着改革开放的深入，伴随着市场经济 的潜在因素等特点，案件类型大致以以下六种为主要常见：一是业主拖欠物业费、供暖费等的纠纷；二是公共费用分摊纠纷；三是小曲停车位收费引起的纠纷；四 ...
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的房地产税收法律体系。根据房地产市场运行的几个环节，即土地批租环节、房地产开发环节、房地产经营（租赁与交易）环节和房地产保有环节，与房地产相关的税种 物业税。同时，对于低收入、年老体弱、残疾人等群体适用不同程度的减免规定。 总之，我国物业税立法应以规范地方政府财政收入为目标，同时又要不失时机地把握它 ...
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若物业公司拒不退出，业委会有权起诉物业企业，要求退出并交还相关材料和设施。 7、物业服务终止，业主尚欠物业费，由谁负责偿还？ 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条第二款规定，物业服务合同终止后，物业服务企业应向拖欠物业费的业主主张权利。 8、房客是否受制于物业 ...
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若物业公司拒不退出，业委会有权起诉物业企业，要求退出并交还相关材料和设施。 7、物业服务终止，业主尚欠物业费，由谁负责偿还？ 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条第二款规定，物业服务合同终止后，物业服务企业应向拖欠物业费的业主主张权利。 8、房客是否受制于物业 ...
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测算，可以避免重复征税，便于纳税人遵守；四是税费关系明晰。 开征物业税，必须要对房地产市场相关税费进行彻底清理，使税收政策与房地产市场发展规则相匹配，以实现 加以规定，税法的各类构成要素都必须且只能由法律予以明确规定；征纳主体的权利义务只以法律规定为依据，没有法律依据，任何主体不能征税或减免税收。这一 ...
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委托的非业主使用人的委托，根据合同或法律规定对物业进行养护、修缮并对相关环境和秩序进行维修和服务的活动。我国的物业管理行业是随着改革开放的深入，伴随着市场经济 的潜在因素等特点，案件类型大致以以下六种为主要常见：一是业主拖欠物业费、供暖费等的纠纷；二是公共费用分摊纠纷；三是小曲停车位收费引起的纠纷；四 ...
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接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。根据该条之规定，业主拒绝交纳物业费应当具有正当理由，比如《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律 成本方面，业主通常需要忙于自身的工作，业主无法放弃自身工作而去收集物业服务质量存在瑕疵的证据，即物业服务公司的举证能力明显要强于业主。其三，由于 ...
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物业服务公司通常面对众多业主，在发生业主拒付物业费或者物业公司未履行合同义务等纠纷时往往涉及众多业主的共同利益，很容易形成群体性事件。2.纠纷具有多样性。 部门应会同房地产主管部门，严格按照国家相关法律法规，制定本地区物业服务收费实施办法，完善物业服务收费的价格机制，使规定详细、明确、具体。要改以往按 ...
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