征收土地的人民政府裁决。但对于个体补偿的争议，并没有具体的规定争议解决途径。现在比较多的地方政府参照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对集体土地房屋拆迁 方案公告应当包括地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式。上述两条规定均明确了由土地行政主管部门负责包括城市集体土地上房屋在内的地上附着物的补偿。 总之， ...
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，死抱着个人利益必须服从集体利益、集体利益必须服从国家利益的政治观念，强化了所有权的政治色彩，而忽略甚至无视所有权的私权本质，仍然从所有制角度去理解所有权 用牺牲私利剥夺农民合法财产权的代价来满足和支持政府征地之需。主要表现在：一是当被拆迁人提出合理要求时，行政执法人员不以为然，而以促进经济发展和提高 ...
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由来 随着城市化进程的不断加速，拆迁一词越来越频繁地出现在大众的视野中。应当说，城市房屋拆迁以及后续的开发建设，推动了城市的现代化步伐，也为公众 犯罪的，还要追究直接负责的主管人员和其他责任人员的刑事责任。 总之，城市房屋拆迁必然伴随国有土地使用权的转移与房屋所有权的变动。房屋所有权是公民私有财产权的 ...
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公民的基本权利造成伤害。具体到城市房屋拆迁，政府是整个拆迁活动的推动者，根据现在《拆迁条例》的规定，政府在拆迁中已经既是运动员也是裁判员，如果 执行回转。 其次，人民法院与行政机关联合执法的做法，人民法院的独立性被架空，出现了司法权与行政权相混淆的情况，使得当事人对人民法院的司法公正产生怀疑。这种怀疑 ...
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的自由,有权根据自己的自由意思表示来变动其财产关系,但是在私房拆迁中,这种意思表示的自由却受到了限制,而这种限 制主要来自于公权力。我们可以把这种公 种宪法所赋予 的特权,但是由于它是一种特权,也必然会存在着特有的限制规定,现在被多数国家承认并在法律中予以确认的两个制:(1)占用是为了公共利益;(2) ...
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的自由,有权根据自己的自由意思表示来变动其财产关系,但是在私房拆迁中,这种意思表示的自由却受到了限制,而这种限 制主要来自于公权力。我们可以把这种公 种宪法 所赋予的特权,但是由于它是一种特权,也必然会存在着特有的限制规定,现在被多数国家承认并在法律中予以确认的两个制:(1)占用是为了公共利益;(2) ...
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补偿，双方意见不一致造成纠纷，房屋借用关系中，借用方在借用期间对房屋进行了修缮、改造、装潢，要求出借方弥补损失，双方协商不成。由于房屋所有权与使用权分离， 评估机制不合理，拆迁户的隐形损失未列入考量。拆迁补偿费用和补偿方式是拆迁双方当事人争议的焦点，现在的拆迁模式是拆迁户的待拆房屋按政府规定的价格评估 ...
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征收部门批准。除非条例所直接依据的上位法规《中华人民共和国土地管理法》第58条删除了有关非因公共利益旧城改造回收国有土地使用权的内容[2]，否则国务院没有必要进行这样的 。在不同意补偿时又同意危旧房改造拆迁通常是不理性的。如果有80％这一统一的标准，法制办的工作也将容易的多。现在的两步曲条款对被征收人 ...
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忽视了老百姓的需要和痛苦，忘记了以人为本。现在我们如果还不把支撑他们那种发展思路和发展政策的《城市房屋拆迁管理条例》撤销或废除掉，他们将仍然不会 的最后一道防线也将难以坚守。 其五，我们向全国人大常委会提出审查国务院《城市房屋拆迁管理条例》的建议，除了上述考虑以外，还有一个动机，就是希望通过我们的行动 ...
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忽视了老百姓的需要和痛苦，忘记了以人为本。现在我们如果还不把支撑他们那种发展思路和发展政策的《城市房屋拆迁管理条例》撤销或废除掉，他们将仍然不会 的最后一道防线也将难以坚守。 其五，我们向全国人大常委会提出审查国务院《城市房屋拆迁管理条例》的建议，除了上述考虑以外，还有一个动机，就是希望通过我们的行动 ...
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