融资租赁合同纠纷案( 法公布[2002]第 55 号) 、维龙( 香港) 投资发展有限公司与海南汇通国际信托投资公司融资租赁合同纠纷上诉案( 海南省高级人民法院民事判决书[2011]琼民三终字第 35 号) 、FUBON CREDIT( HONG KONG) LIMITED[富 ...
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; (5) 保证金和其他支持文件; (6) 资金筹措文件和附属融资文件等。 2.7 其他项目融资模式下的额外合同文件 2.7.1 TOT模式中,前后 尤其是项目发起人),未经项目发起人书面同意,项目主办人不得转让其用于项目的土地使用权、项目设施或任何其他重要财产。 3.3 出于项目建设融资的需要,律师 ...
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,物权法定十分必要。[7]正是基于物权法定主义原则的要求,相关现行规范性法律文件中对四荒土地承包经营权的流转方式采取不完全列举的方式予以规定。 三、相关现行法 给第三人从事农业生产经营,租赁合同存续期间,四荒土地承包经营权人与四荒土地所有人之间的承包经营合同继续有效,但租赁期限不宜过短,承租人不得改变 ...
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逐步退出历史舞台,取而代之的,必将是全面的土地有偿使用制度。 (四)关于出让和租赁 土地使用权出让和国有土地租赁,是《土地管理法实施条例》规定的两种不同的土地 和操作方案。 (三)建议循序渐进,科学建立并确立供地方式改革的法律体系。 首先,在中央政策性文件中提 出新的供地方式的整体框架;其次,在《土地 ...
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合法权益,维护房地产市场秩序,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规,结合本市实际, 初始登记,应当依据取得方式分别提交租赁合同、授权经营批准文件、土地使用权出资或者入股批准文件等土地资产处置批准文件与原土地使用权证、土地勘测定界报告 ...
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合同中,发包人未按照约定的时间和要求提供有关基础资料、文件;建设工程施工合同中,因自然灾害、恶劣气候、流行性疾病以及非承包人引起的纠纷等原因,致使 后无权代表施工企业的“项目经理”发生交易;(3)相对人将实际承包人采购的物资、租赁的设备根据实际承包人的指示,运送至施工企业“承包”工程项目以外的工地的, ...
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合同中,发包人未按照约定的时间和要求提供有关基础资料、文件;建设工程施工合同中,因自然灾害、恶劣气候、流行性疾病以及非承包人引起的纠纷等原因,致使 终止后无权代表施工企业的“项目经理”发生交易;⑶相对人将实际承包人采购的物资、租赁的设备根据实际承包人的指示,运送至施工企业“承包”工程项目以外的工地的, ...
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关系不当然终止,承租人可以继续享有租赁权。[30] 综上,我国各级别的规范性文件处理买卖不破租赁规则的做法并不统一,第229条经历了确立、异化和回归本原的 郑民一初字第25号。 [71]沈阳燃料集团股份有限公司与沈阳北环加油站土地使用权租赁合同纠纷上诉案,沈阳市中级人民法院(2007)沈民(2)房终字 ...
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的必要性、可行性,是否经过相关部门和领导的签批采购合同是否通过相应的财务预算批准或其他有关的书面文件作为依据等。 2、资信审计 主要审查签约方是否具有 租赁期限不宜过长,否则会导致租赁价格逐渐低于逐年上涨的市场价。另外房屋租赁期限不得超过土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限及不得超过二十 ...
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2003年1月17日,永宁公司向济南中院起诉合资公司,要求支付土地租金并返还部分租赁土地,最终获得了胜诉判决。2003年8月2日,永宁公司向 中国)涉外仲裁裁决案。最高人民法院在给北京市高级人民法院的批复中指出:美方演员违背合同协议约定,不按报经我国文化部审批的演出内容进行演出,演出了不适合我国国情 ...
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