亦即物权行为概念的界定，便为学说上争论不休。当人们谈到“物权行为”、“物权契约”、“物权合意”以及“交付”等等概念时，它们之间究竟有何关系或者区别？物权行为究竟 （租赁期满后，以继续交租金和收租金的行动形成新的租赁契约之“合意”）。而动产物权变动合意的载体则通常只能是交付行为（当然，不排除当事人在交付 ...
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非一时可履行完毕而须经过长期间的，如租赁契约当事人的一方不履行债务时，对方也有就请求履行或解除契约这二者的自由选择权。[3]713由此可见，罗马法 。这种处理模式可以称之为一体化基础上的一元化处理模式。这种模式是与罗马法上对契约解除范围采严格限制的态度是一脉相承的。 2.法国法模式 法国模式在立法上的 ...
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戾，许民越诉。重罪之。 清代商品经济的发展和财产关系的日益复杂化，使得私人之间订立契约关系，已成为社会生活中普遍的现象。它所调整的内容十分广泛，买地、租房、 责任的第三人，即中人附署。中人在买卖契约中起着介绍引见、说合交易、议定价金的作用。而在借贷、租赁契约中，中人不仅仅是介绍引见，而且还对义务人有 ...
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可以转租。《法国民法典》第1717条第1款规定：承租人有转租的权利，但租赁契约有禁止约定者，不在此限。法国学说和司法实践认为，即使当事人之间有 在于稳定占有、使用关系，更在于保障权利人优先得到房屋的所有权，它和买卖不得击破租赁规则的设立目的并不完全相同。 既然次承租人享有优先购买权，在出租人未履行适法 ...
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债的关系而产生的返还请求权），不能另行主张所有物返还请求权。但是，在债权契约无效的情形，所有人仍然可以行使所有物返还请求权。此外，并非与所有人订立的 确实具有限制自己所有权的意思，而且他也负有容忍承租人占有其物的义务，但是在租赁契约已经终止的情形下，应当认为此种意思已经消灭，而出租人的真实意思是希望 ...
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租赁期限的转租期间无效。 2.出租人与承租人(转租人)之间 首先，出租人与承租人间的租赁合同效力不受转租行为影响继续有效存在，出租人和转租人各自继续享有合同上的 承租人得将其一部分，转租于他人。承租人违反前项规定，将租赁物转租于他人者，出租人得终止契约。此种立法模式的理由是动产流动性强，如允许自由转租 ...
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债的关系而产生的返还请求权），不能另行主张所有物返还请求权。但是，在债权契约无效的情形，所有人仍然可以行使所有物返还请求权。此外，并非与所有人订立的 确实具有限制自己所有权的意思，而且他也负有容忍承租人占有其物的义务，但是在租赁契约已经终止的情形下，应当认为此种意思已经消灭，而出租人的真实意思是希望 ...
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可以转租。《法国民法典》第1717条第1款规定：承租人有转租的权利，但租赁契约有禁止约定者，不在此限。法国学说和司法实践认为，即使当事人之间有 在于稳定占有、使用关系，更在于保障权利人优先得到房屋的所有权，它和“买卖不得击破租赁”规则的设立目的并不完全相同。既然次承租人享有优先购买权，在出租人未履行适 ...
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股东之间的讨价还价的交易费用，如果允许农户股东自由退出，则丧失了作为持续存在的契约形态公司的意义。 3． 当农业生产规模已经形成并进行了大量的投入形成了 疑问。事实上，正如《家》文所指出的，家庭土地承包经营权资本化可以采用土地租赁契约方式实现农村土地与金钱资本的结合。对此，作者分析指出，由于交易费用的 ...
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11日 实施日期:1955年08月11日 三、最高人民法院关于解放前 劳动人民之间宅基地租赁契约是否承认和保护问题的批复 广东省高级人民法院： 你院１９８５年７月１日 收归国有，且我省亦未对此问题作明文规定，故原第一、二审法院判决维持租赁关系并无不当。判决发生法律效力后至１９８２年１２月４日新宪法公布 ...
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