案件适用法律问题的解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”因此，对承包人依 发包人以工程质量不符合约定为由请求减少支付工程价款的，是否必须反诉?工程未经竣工验收交付使用的，发包人以工程质量不符合约定为由请求减少支付工程款，应 ...
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已颁发工程接收证书。除专用合同条款另有约定外，发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的，每逾期一天，应以签约合同价为基数，按照中国 合同条款中另行约定发包人逾期接收工程的违约责任。二十三、发包人在收到承包人提交竣工结算申请书后28天内未完成审批且未提出异议的，视为发包人认可承包人提交的竣工 ...
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的工程费用，另按___等有关规定结算。7.承包方在单项工程竣工验收后__天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件__天内 违约金。2.发包方的责任(1)未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方因此发生的实际损失。(2)工程中途停建、缓建 ...
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，因此，该规定不宜作为人民法院审理建设工程结算纠纷的依据。 （三）关于建设工程竣工验收合格标准的确定问题。根据2000年1月10日国务院发布的《建设工程质量 部门对建设工程质量实行备案的制度。实务中，建设单位在收到施工单位的工程竣工报告后，应当组织勘察、设计、施工、监理等单位共同对建设工程的质量进行 ...
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主管部门或者其他有关部门备案。建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新 有关文件，报建设行政管理部门备案。”建设部在《关于发布国家标准建筑工程施工质量验收统一标准的通知》中明确规定：“建设单位应依据《建设工程质量管理条例》 ...
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对房地产开发经营管理的要求，是否合法并符合入住条件的商品房，因此，对其中的竣工验收应按国务院《城市房地产开发经营管理条例》规定的内容理解、适用。 最后，区分 条规定的商品房现售条件不符。若不作上述理解，则违规开发的商品房，只要已竣工，只要不具备导致合同无效的其它事实，买卖即为合法有效的合同而受法律保护 ...
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案件适用法律问题的解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”因此，对承包人依 人以工程质量不符合约定为由请求减少支付工程价款的，应否必须反诉?工程未经竣工验收交付使用的，发包人以工程质量不符合约定为由请求减少支付工程款，应否 ...
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国家对房地产开发经营管理的要求，是否合法并符合入住条件的商品房，因此，对其中的竣工验收应按国务院《城市房地产开发经营管理条例》规定的内容理解、适用。最后，区分 规定的商品房现售条件不符。若不作上述理解，则违规开发的商品房，只要已竣工，只要不具备导致合同无效的其它事实，买卖即为合法有效的合同而受法律保护 ...
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内提供完整工程地质和地下管线资料或施工图纸； (4)未在约定时间内办理工程中间验收； (5)未履行合同约定的其他协助义务的。 8、发包人与承包人签订建设工程 金在保修期届满后支付的，地基基础工程及主体结构工程的保修金应在工程竣工验收2年后返还。 37、建设工程的工程款诉讼时效以合同约定最后一期工程款的 ...
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。所以，为平衡当事人双方之间的利益关系，确定建设工程施工合同无效，建设工程经竣工验收合格的，参照合同约定支付承包人工程价款。在目前的法院判决书中，均已体现 户情况，应提出异议。 3、如果业主、承包人不配合，作为最后的办法，在已竣工的情况下，不配合备案。最后的杀手锏。 八、工期延迟风险控制。 及时向业主 ...
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