纠纷案作出裁定，法院认为：在轩宇公司没有商品房预售许可证明的情况下，孙海涛与轩宇公司签订了一份疑点重重的商品房买卖合同，根据城市房地产管理法第四十五条第一 禁锢，价格也可能会便宜一些，但是回迁房的买卖还是存在诸多的风险：比如回迁房办理房产证时，一般是根据业主在签订回迁房协议时所注明的名字确定房产所有人 ...
//www.110.com/ziliao/article-763090.html -了解详情
与被告某开发商签订了一份《认购书》。《认购书》中约定：王某自愿定购该开发商开发的房屋一套，双方将于2014年5月10日签订《商品房买卖合同》（以下简 购房者在诉讼请求中要求开发商同时支付违约金和定金，其真实意思表示是想尽可能的拿到更多的赔偿。因此可以推断，如果必须择一选择，购房者必然会选择较高的一项， ...
//www.110.com/ziliao/article-585085.html -了解详情
疑问：今后精装修住房会越来越多，毛坯房将渐渐退出市场，那么如何顺利签订购房合同中有关精装修的条款呢﹖律师答疑：目前使用的《商品房买卖合同》中的附件三是 合同未拿到交易中心登记，这时只要同开发商协商，把合同注销，以其儿子的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费，因而比较容易打理。第二 ...
//www.110.com/ziliao/article-382378.html -了解详情
妥善解决相关的某些情况，却值得我们从寻求更多层面或方位的对策这一方面去思索。 这7个案件的基本情况是：2005年6月22日、28日，銮丰公司与京达公司相继签订了共21份商品房买卖合同，由銮丰公司分别向京达公司购买北京市I区京达国际花园的21套房屋。2005年9月， ...
//www.110.com/ziliao/article-319939.html -了解详情
的解释。格式条款和非格式条款不一致，应当采用非格式条款。因此，购房者在签订商品房买卖合同进应特别注意开发商不承担责任的条款，保护好自己的合法权益。 2.个人 中特殊的一部分，其权益也应受到特别的法律法规的保护。近年来我国也相继颁布了多部与商品房相关的法律法规，如《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-211906.html -了解详情
很大。土地是一种有限的资源，对土地的依附使房屋具有了稀缺性与唯一性，正因为如此才引起了多个购买者对同一房屋有购买意向，并且在产生纠纷之后会有相互 。 2．物权的取得与否并不影响债权的成立。 卖房人与购房人之间签订的商品房买卖合同是一种债权行为，合同本身体现的是一种债权债务关系，而办理房屋过户登记手续才 ...
//www.110.com/ziliao/article-176619.html -了解详情
一套商品房。刘某向开发商交纳了订金93000元。而后，开发商既未按认购书约定的方式和期限通知刘某签订正式的商品房买卖合同，也未通知刘某办理房屋交付手续。 能否适用继续履行、继续履行适用范围等问题。由于预约理论分歧较多，预约合同法律适用较为混乱，有必要对预约合同相关问题进行一次全面的梳理与探析。二、界定 ...
//www.110.com/ziliao/article-630588.html -了解详情
、环境好，很快贺女士就同“中介”签订了“居间合同”。可与卖主一接洽，才知此房卖主仅有一份当初同开发商签订的“房屋买卖合同”和一张购房发票。［分析 某与袁女士房屋买卖合同不仅是无效合同，而且无效合同根本无法办理公证手续，没有任何法律效力【提醒】：购买类似有着严格上市交易条件的经济适用房、限价商品房、单位 ...
//www.110.com/ziliao/article-481732.html -了解详情
在实践中，购房者在交付定金后会发现：开发商提供的商品房买卖合同中的违约责任条款早已由开发商单方面做好规定了，甚至有的规定有严重的不公平乃至违法的内容。 风险综合考虑，如风险过大则购房者应放弃购买该开发商的房子。在双方没有签订商品房买卖合同的情况下，责任不应由购房者承担，购房者有权要求开发商返还已交付的 ...
//www.110.com/ziliao/article-136669.html -了解详情
在实践中，购房者在交付定金后会发现：开发商提供的商品房买卖合同中的违约责任条款早已由开发商单方面做好规定了，甚至有的规定有严重的不公平乃至违法的内容。 风险综合考虑，如风险过大则购房者应放弃购买该开发商的房子。在双方没有签订商品房买卖合同的情况下，责任不应由购房者承担，购房者有权要求开发商返还已交付的 ...
//www.110.com/ziliao/article-136125.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务