胜诉。判决生效后，原告申请强制执行，执行被告刘霞财产时，刘霞提出异议，经查明所签订房屋租赁合同的真正主体是刘霞的妹妹刘英，同时，应诉和答辩的也是刘 的人，判决显然应对刘英有效。于是，在程序上法院可以以裁定的形式，纠正判决书中的被告姓名。值得注意的是，如果以裁定形式修改判决书中被告姓名，在理论上来讲，并 ...
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人买受租赁标的成为不动产所有人时，买受人非租赁合同的缔约人，故不应受合同约束，得随时取回租赁标的物。但第二次世界大战后，随着城市扩张、房荒 的条款、信托合同等。我国《保险法》第22条规定，被保险人是指其财产或者人身受保险合同保障，享有保险金请求权的人，投保人可以为被保险人。受益人是指人身保险合同中由 ...
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比较常见的法律问题有：1、来自交易主体方面的风险。交易主体的风险一般指房屋买卖或租赁合同的主体缺乏必要的法律要件，就是说出卖人并非房屋所有权人或者未获得房屋 过失引起的风险。这一风险包括估价师未尽到义务、受客观条件限制，对可能存在的事项未能如实披露等。一般情况下，估价风险与主观因素关联较大，如因专业 ...
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常见的法律问题有： 1. 来自交易主体方面的风险。 交易主体的风险一般指房屋买卖或租赁合同的主体缺乏必要的法律要件，就是说出卖人并非房屋所有权人或者未获得房屋 引起的风险。 这一风险包括估价师未尽到义务、受客观条件限制，对可能存在的事项未能如实披露等。 一般情况下，估价风险与主观因素关联较大，如因专业 ...
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构成侵权的职务行为。例如，公司甲的法定代表人乙驱车前往谈判地点与公司丙洽谈一笔房屋租赁事宜，在乙与丙公司签订完租赁合同回来途中，乙不慎将行人丁撞伤 此种行为的共同侵害人。为更好地保护受害人，约束代表人的不法行为，促进法人机关的注意义务，藉以保护交易安全，建议我国在公司法中增加规定，董事或者其他代表人在 ...
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范畴进行统一调整。如《法国民法典》将劳动合同归为租赁合同范围，称劳动力租赁；《德国民法典》将劳动合同纳入劳务合同关系中；《意大利民法典》则干脆将整个 的。我国劳动法虽然对劳动合同作出了较为周详的规定，而且我国政府有关部门不遗余力地推进劳动合同的执行，但是，劳动合同的签订和履行状况仍令人堪忧。这突出表现 ...
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担保的信托产品融资额分别为12.8亿和7.1亿元（来源于媒体披露的数字统计）。 笔者主要从以下几点谈一下应用的注意事项： 1、 针对现金流量相对稳定的信托 三方当事人，所以它是一个三方的合同关系。另外，信托合同的内容要素，法律上也作了明确的规定，必须具备信托目的、信托财产的范围、种类和状况、受益人取得 ...
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第二项规定,双方要求离婚,但对子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等事项未达成协议的,婚姻登记机关不予受理。由此可见，婚姻登记机关办理离婚 应按照《合同法》关于租赁合同的规定，结合《婚姻法》的立法精神和基本原则来处理。 企业产权分割问题 夫妻共同拥有企业产权，离婚财产分割时可以结合《 ...
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产权的房屋 指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部 应按照《合同法》关于租赁合同的规定，结合《婚姻法》的立法精神和基本原则来处理。 夫妻共有的企业产权分割问题夫妻共同拥有企业产权，离婚财产分割时可以结合《 ...
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产权的房屋指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部 应按照《合同法》关于租赁合同的规定，结合《婚姻法》的立法精神和基本原则来处理。2．夫妻共有的企业产权分割问题夫妻共同拥有企业产权，离婚财产分割时可以结合《 ...
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