依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用 、需用地人对其建设行为负责。 具体来说，对违反法定程序实施征地或者不按照国家和法律规定进行征地的，由上级人民政府责令改正，通报批评；对有关人民政府 ...
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土地的征收而言，尤其是规模性的集体土地征收，实质意义上的土地需用人在征地程序启动时是不存在的，政府往往以一个概括的公共利益需要为前提以 主张分享这种增值。 3.补偿金发放方式不够合理 根据我国土地管理法实施条例第26条的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的 ...
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土地的征收而言，尤其是规模性的集体土地征收，实质意义上的土地需用人在征地程序启动时是不存在的，政府往往以一个概括的公共利益需要为前提以 主张分享这种增值。 3.补偿金发放方式不够合理 根据我国土地管理法实施条例第26条的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的 ...
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与实施部门）区（县）人民政府负责本行政区域的征地房屋补偿工作。区（县）土地管理部门组织实施本行政区域的征地房屋补偿工作。区（县）土地管理部门下属的征地事务机构（以下称区（县）征地事务机构）具体实施征地房屋补偿工作。第六条（征收集体土地房屋补偿程序）征地房屋补偿是征地补偿安置工作的组成部分。征地补偿 ...
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对农村集体土地的确权工作不甚重视，即便中央有关部委多次专门发文强调、大力组织实施，各地也仍未有实质进展。事实上，如果不着力从法律制度上对农民集体 法律规则被学者介绍引入，[20]香港模式的征收条例尽列公共利益与详尽的征收程序令人耳目一新，[21]公共利益不易界定之声式微。笔者坚持认为，为克服列举式的 ...
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第十八条 县、乡（镇）人民政府应当按照土地利用总体规划，有计划地组织农村集体经济组织实施土地整理，整理的土地经省人民政府土地行政主管部门验收后，其新增耕地 人民政府土地行政主管部门没收违法所得，可以并处违法所得的百分之二十以上百分之五十以下的罚款。第五十四条 截留应当直接支付给被征地农民的土地补偿费、 ...
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，通过协商解决纠纷的方式。和解通常无须第三方的介入，无须严格遵守实体法规范和程序规范，和解协议也没有强制力，这是一种最为平和的纠纷解决方式。 和解 (镇)司法所，乡(镇)司法所是县司法局在乡(镇)人民政府的派出机构，担负着具体组织实施基层司法行政的各项业务工作，其调解委员会主任很多是由司法所所长兼任的 ...
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但同时也产生了许多的问题：耕地减少，土地征收权滥用，征收补偿不合理，违法征收等等，这些都严重侵犯了农民权益。主要有： (一) 土地征收公共利益 界定模糊 有：一是征地程序设置缺乏参与性。就现行征地程序看，政府征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府只需进行公告，并听取被征地农村集体经济组织和农民的意见 ...
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关系不稳定，土地调整频繁。再加上农村土地承包法颁布实施前国家对承包经营权的债权性界定，长此以往，农村基层组织和农民对这种松散而不稳定的局面形成路径依赖。 的大局。党的十六届三中全会提出，按照保障农民权益、控制征地规模的原则，改革征地制度，完善征地程序，及时给予农民合理补偿。按照法律规定，农民是土地承包 ...
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要通过各种手段，包括申请政府信息公开、或者一系列的复议、诉讼程序，理清案情脉络，找准案件违法点，予以打击。【重点法条】1.《中华人民共和国土地管理法 征地审批权限的，应当按照本条第一款的规定另行办理征地审批。2.《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条下列土地属于全民所有即国家所有：（一）城市市区的 ...
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