”，要补缴土地出让金的叫“小产权”。按这种解释普通商品房就是“大产权”房，经济适用房就是“小产权”房。第三种解释是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证 。而农村属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证 ...
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教育费附加、地方教育附加、个人所得税和印花税。对于个人所得税，下面我将告诉您二手房买卖如何缴纳个人所得税的相关情况，如下：按照《个人所得税法》规定，个人出售 额为个人出售公有住房的销售价，减除住房面积标准的经济适用住房价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的所得收益以及税法规定的 ...
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”，要补缴土地出让金的叫“小产权”。按这种解释普通商品房就是“大产权”房，经济适用房就是“小产权”房。 第三种解释是按产权证的发证机关来区分的，国家发 而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证 ...
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引发的行政诉讼案件。 案例1[3] 2001年2月魏某与某房地产公司签订《北京市经济适用房买卖合同》，魏某购买该房地产公司房屋一套。同年3月魏某全额 裁量属性，是行政机关在对申请人申请材料进行审查的基础上，结合一定时期的行政政策，根据 法律规定，运用自由裁量权作出的相关决定；行政登记中行政机关没有自由 ...
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房交易税费与过户费买卖双方各自承担多少吗？怎么计算吗？1买房人应缴纳税费：1、 契税自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定， 房地产交易手续费新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元 ...
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产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。 3、是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫 只能在农业户口之间流转。虽然法院判决对于部门规章只是“可以参照”，但法官们往往基于政策的考量，仍然把出卖宅基地上住宅给城市户口居民的的行为认定为无效。从理论 ...
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：□是 □否 目前是否已出租：□是 □否承租人是否放弃优先购买权□是 □否 房屋权属情况：□私有产权房 □使用权的公房□可以出售的经济适用房 □其他 房屋状况建筑面积： 平方米; 房型： ; 楼层 其他情况 1.1 经协商，甲方愿将上述房屋出售 ...
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。8房屋买卖是否需第三方同意。譬如二手房属于国家或集体资产的，应征的政府有关部门的同意。9、有无对买方的限制。譬如，处于国家安全和经济政策的考虑 转让抵押物未通知抵押权人或告知受让人的，转让行为无效。但随后的《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》(以下简称《担保法解释》第六十七条又 ...
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甚至是农业用地。作为购房者，其手里有的可能只是一些无效的买卖合同或无效的登记文件。 3、小产权房无法办理法律承认的房地产证书。 我国现行法律规定，房地产开发商 合法化。对于开发商在农村集体土地上开发建设的房屋，应予以没收，转化为经济适用房或解困房，解决低收入人群的居住问题，并对相关人员进行处罚。对炒房 ...
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，具有保障性质的政策性住房。购房人拥有有限产权。因此已购经济适用房的买卖应遵守法律法规，尤其要遵守相关政策、法规规定的限制上市交易期限。已购经济 、(2013)郑民三终字第998号）；双方针对借名买房协议提起的房屋买卖合同纠纷（(2014)二中民终字第03835号、(2011)一中民终字第9309号、 ...
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