1款：承包人采购材料及代用材料签证 （22）29.3款：合理化建议的费用分摊及收益分享签证 （23）31.1款：确定变更价款签证 （24）32 维修费用及赔偿责任。 4.11.3 工程保修费用的承担 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 律师办理建设工程法律业务操作指引之争议解决 第五章 建设工程合同 ...
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分摊及收益分享签证(23) 31.1款：确定变更价款签证(24) 32.1、32.2款：竣工验收签证(25) 32.7款：甩项竣工签证(26) 33.1、33.2款 并承担维修费用及赔偿责任。第102条 工程保修费用的承担保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。第十二节建设工程勘察、设计、监理合同的履行第 ...
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（四）公共绿化、道路、场地； （五）建设费用已分摊进入房屋销售价格的其他物业； （六）建设单位在物业买卖合同或者其他书面形式承诺归全体业主所有的物业； 区、县物业管理主管部门责令限期改正，所得收益用于物业共用部位、共用设施设备的维修、养护。 第六十三条违反本条例第二十八条规定，外地物业管理企业进入本市 ...
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（四）公共绿化、道路、场地； （五）建设费用已分摊进入房屋销售价格的其他物业； （六）建设单位在物业买卖合同或者其他书面形式承诺归全体业主所有的物业； 区、县物业管理主管部门责令限期改正，所得收益用于物业共用部位、共用设施设备的维修、养护。 第六十三条违反本条例第二十八条规定，外地物业管理企业进入本市 ...
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、被扣押、收缴、没收、政府征用期间；3、在竞赛、测试期间，在营业性场所维修、保养、改装期间；4、被利用从事犯罪行为。第九条 下列原因导致的被保险 本保险合同未保险的财产，应按本保险合同保险财产的实际价值占总施救财产的实际价值比例分摊施救费用。第二十条 保险人受理报案、现场查勘、核定损失、参与诉讼、进行 ...
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；经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修；维修资金的筹集、使用情况应当公布。 第80条规定费用分摊及收益分配：即建筑物及其附属设施的费用 业主委员会其他组织的地位，并赋予当事人之资格，使业主委员会得与物业服务企业签订合同，以委托物业服务企业或管理人进行维护、管理整体建筑物之事务，如遇诉讼时 ...
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授权业委会委托物业租给业主使用，扣除必要费用后归入小区维修资金。骗术2蒙 无约定的地下车位如果地下车位(库)建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商 规定：“未依法登记领取权属证书的不得转让。”因此若不能办理产权，车位(库)买卖合同是不受法律保护的，业主买到手的只是一张白纸。王海提示：这类 ...
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工作。 行业协会应积极推动保险行业与汽车产业链相关行业共同研究建立科学、合理的维修配件和工时系数标准化体系。 第二十条 公司应建立特殊案件管理制度。对案件注销、 估损金额。 第七十条 公司应根据相关法律法规和保险合同，按照以人为本和有利及时救治原则，进行人伤费用审核和支付。 第七十一条 公司对需进行 ...
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服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。第七条 设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务成本。小区的共用水电费分摊问题，由各地级以上市价格主管部门会同 ...
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井、物业管理用房等面积，这部分面积是按照业主购买的商品房面积按份分摊共有的。这在买房合同里一般都有明确约定，行业规范也有强制性规定。 实际上，业主的 配套面积按已分摊了建筑面积后每户的面积计算出各自享有的小区共有配套面积的权利的比例，并按这个比例共同承担相应的义务（包括交纳管理费、维护、维修费用等）； ...
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