的留置权。 5.交付货物方式、地点、时间 5.1交付方式：本合同货物交付地点为本合同约定的工程所在地，甲方另行指定其他地点的，以甲方指定的地点为准 维修(包括零部件/货物更换)。乙方未能按照前述期限完成维修的，应当向甲方提供免费的备用货物或者与甲方协商解决方案。甲方不能按照本条确定的联系方式联系到乙方 ...
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”的情形。所谓“约定责任”是《民法通则》第一百零六条第一款规定的当事人“违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任”的情形。 就“法定责任”而言，如本案所 秦两家隔层屋面的所有权归属，并由产权所有人承担该隔层屋面渗水的维修费用。建设部1989年月11月16日发布、2001年7月23日修改后施行的《 ...
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由乙方承担，甲方不承担任何责任。五、争议或纠纷处理1. 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可协商解决。2. 当事人不愿通过协商 ，如有质量问题，在接到甲方通知后24小时内安排人员到现场进行免费维修。若乙方不能及时维修，甲方可委托他人维修，维修费用由乙方承担。七、本合同未尽 ...
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后，在限定期限内施工方或承包方对工程质量承担阶段性的担保责任即免费维修保养责任；超过这个期限则承担有偿维修保养责任即在合同约定的质量保证期间内继续履行维修 产生的资料文件，在准备提交对方以前，听取律师的意见。 作为聘请律师在项目工程结算前后应重点做好以下工作：一是，按照分门别类的原则，认真指导发包人或 ...
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建管处、各集团(总公司)、各有关单位： 现将《北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同管理暂行办法》印发给你们，请依照执行。 附件：北京市房屋建筑和市政基础 二条、第十四条，《示范文本》28.10）。 （4）劳务分包合同中不得包含维修保证金的约定内容（《管理办法》第十条）。 （5）人工费单独明确计 ...
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。 三出租人与承租人的权利义务 １、租赁物的交付与维修。根据《合同法》第２１６条规定，按照合同约定交付租赁物的义务，并在租赁期间保证租赁物符合 工程规划许可证的规定建设房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 ２、 ...
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约定，则出租人须承担租赁物的维修义务。【案例简介】2013年2月20日，赵某（出租人）与王某（承租人）签订《工程机械租赁合同》，约定赵某将自有挖掘机 胎租给王某使用，月租金40000元，租期2014年5月20日起至王某负责工程完工止。同时约定，因承租人过错造成事故，由承租人自担责任。2015年4月15 ...
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以有利于工程长期稳定运行为原则，采用股份、拍卖经营权或租赁承包等措施加强落实每处工程的产权和管理主体，从而调动农民的建设积极性和管护责任心。[1] （二）雨水集 、经营和管理体制。通过这些行之有效的激励与约束机制，遵从所订立的合同，任务人对机泵、管灌等设施进行保护和维修，保证工程最大效益的发挥。而工程 ...
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、建筑构配件和设备的进场试验报告。（七）建设单位已按合同约定支付工程款。（八）有施工单位签署的工程质量保修书。（九）城乡规划行政主管部门对工程是否 的同意后，可以利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，所得收益主要用于补充专项维修资金，也可按照业主大会的决定使用。实践中存在发展商擅自改变公共部位及设施 ...
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专项用于住宅共用部位共用设施设备的保修期满后的维修工程，即除日常运行维修养护以外的中修、大修以及更新、改造工程。 六、业主能否不按规定或约定封闭 一部分是公用分摊面积。对于还没有取得房产证的房屋，以开发商与购房人签订的购房合同上的销售面积为准。 十二、物业公司何时开始收取物业管理费? 物业公司收取物业 ...
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