在土地商业性开发方面的收益受到限制。在处分权方面，集体土地不得出让、转让、出租用于非农业建设，集体土地所有者不得擅自改变土地用途，集体向非农业性用地者提供土地 土地资源参与市场分配，获得比征收补偿金更多的收益。所以，让农民自由处分自己的土地和房屋是使农民增加收益的切实需要。 5.3.2 小产权房合法化 ...
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的投资方式，做好了，利润可能远比其它领域高；即使做不好，至少还有几套房子在自己手中，不会象股票那样变成一堆废纸，况且转手脱身也容易得多。 而且，炒 要是自己居住，搞地产主要是雇佃户耕种，还不可能象今天的温商那样主要用于出租或二手转让。 我们不怀疑当今的这一代温州商人能否保持当初创业时的可贵品质，我们 ...
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女士作为房东也遇到令她束手无策的事情。李女士有套房一直出租，前段时间要出售，并且已经有人要买这套房子。于是，她提前跟自己的租户商量好搬出日期。结果让李女士感到不安，租户迟迟没有搬走的意向，经过询问之后，租户找的新房子也需要等待两个星期才能搬过去。这样的情况，使李女士陷入两方为难的境遇中， ...
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的最新政策根据我国《土地管理法》的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，村民将房屋 后，钱某按照合同约定拟继续交付后期购房款时，赵某却反悔了，准备收回房子，把原来收取的购房款返还钱某，钱某诉至法院要求继续履行合同。分 析 ...
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合同无效的风险，最后可能房款也无法追回。四、房屋的出租状态若是出卖方的房子已经出租出去，承租人对这个房子享有优先购买权，所以买房人要取得承租人放弃优先购买权 人购买二手房是为了落户口，给孩子上学，然而买了房子后发现房子内有很多陌生人的户口，导致自己的户口无法迁入。八、办理房屋物业交割手续很多人认为办理 ...
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公有制，政府把全民所有的土地，拿出一部分来，合理划分区域建房，土地不收费，房子只收砖瓦人工等成本费，科学而有条不紊的解决住房需求，问题不就解决了吗？这样 房地产市场与世界上大多数国家比较，自己特有的一个弊端。还以那一对恋人为例，金融危机一来，房客失业，回了老家，房子再难以原价出租。因此，不能再以“妙 ...
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委托书是否有效，共有房屋出售需要提交其它共有人的同意证明书； 其它相关证件是指出租房产要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明，共有房产要查验共有人放弃优先 ．与居委会或者传达室的值班人员聊天，了解情况。 十二、算计一下房价： 1．自己通过对市场上公房的反复比较判断房屋的价值； 2．委托信得过的中介公司 ...
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的风险，最后可能房款也无法追回。第四，注意房屋的出租状态。若是出卖方的房子已经出租出去，承租人对这个房子享有优先购买权，所以买房人要取得承租人放弃优先购买 很多人购买二手房是为了落户口，给孩子上学，然而买了房子后发现房子内有很多陌生人的户口，导致自己的户口无法迁入。第八，注意办理房屋物业交割手续。很多 ...
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房屋的所有权时，也不存在任何概念上的困难。但如果A将该房屋出租给B，租期为2000年，那么至少对非专业人士而言，就很难判断究竟 ,1961),pp.107-47. 在英语的财产法中，所有权话语中，当人们要更精确表达自己的思想时，一般会使用title这个概念，而非ownership。但title是个有着 ...
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公有制，政府把全民所有的土地，拿出一部分来，合理划分区域建房，土地不收费，房子只收砖瓦人工等成本费，科学而有条不紊的解决住房需求，问题不就解决了吗？这样 房地产市场与世界上大多数国家比较，自己特有的一个弊端。还以那一对恋人为例，金融危机一来，房客失业，回了老家，房子再难以原价出租。因此，不能再以“妙 ...
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