了非格式条款，此时则应适用对相对人有利的格式条款，如在商品房买卖合同中，有关房屋面积的规定，最高人民法院的解释更有利于相对人，相对人在不知该 利益。 在格式合同中还应遵循公平原则。《合同法》第39条:“采用格式合同条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理 ...
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一种社会秩序，并不针对特定人、特定场合，因而本身并不具有特定的目的。在此基础上，标的只能是特定当事人的行为目标。因此，客体是相对法律关系而使用，标的则是 干涉。但在实际生活中基于管理的需要，所有人与用益人往往通过合同或依法产生某些相对关系，如就不动产的保管和维修在双方形成一定的权利和义务，这样用益物权 ...
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之间的利益关系，追求公正与合理的目标。在合同法中，公平原则要求当事人之间公正合理地确立相应的权利和义务，从而排斥制定格式合同一方凭借其优势对另一方当事人合法 交易的，应认定为要约。消费者应此要约到商家消费即作出承诺，使买卖合同成立，商品促销广告内容即对双方都发生效力。依照我国《民法通则》、《合同法》 ...
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立法技术有助于详细规定保险合同的签订、履行、变更和解除等，有助于规范与保险有关的各项活动，也有助于合理反映保险各方当事人的权利和义务。 ( 二) 保险与行为 我国 ，在保险关系中，被保险人的地位极为特殊，它是权利和义务的结合体，在内容上具有法定性，不能将保险合同视同涉他合同。 四、余论: 关于保险活动 ...
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交付。拟制交付，是指出卖人将标的物的权利转移给买受人，以替代对实物的交付。拟 制交付又分为简易交付、指示交付和占有改定。其中，简易交付是指 下，法律可以进行补充，但在国际买卖合同中，由于 当事人之间没有一个共同的法律规则，对所有权转移的规则就更多地依靠当事人之间的 明确约定了。此外，由于国际货物买卖 ...
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理解，难逃削足适履之讥。15 五． 医疗合同的内容 医疗合同的内容，从合同关系的角度讲，是指医患双方的权利和义务。它们既可由双方约定，也可来源于法律 保护患者的利益。对于这一问题，笔者以为可以尝试在合同法中选择性地对当事人的精神痛苦给予赔偿。英国合同法就设定了三种情形由违约方承担精神损害赔偿：一是合同 ...
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立法目的决定的。如果仅仅把此处的扶养义务限定为法定的，势必会限制和剥夺赠与人通过行使撤销权来保护其权利。（赵俊劳：《论赠与合同中赠与人的法定撤销 财经大学学报》2002年第5期。）但笔者认为，从赠与合同的目的来看，其目的是为了沟通赠与双方当事人的感情，进而融洽社会气氛，减少社会矛盾，使社会成员能够互相 ...
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合同约定的当事人的权利和义务不受影响，但是当及时通知承粗人。船舶所有权转让后，原船舶合同由受让人和承租人继续履行。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、 法全书》，台湾五南图书出版社，1986年9月版，第132页。 [5]邬 德：论买卖不破租赁原则的适用条件 科技创新导报，2008（2）：161....
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、市、县人民政府房地产管理部门登记备案；房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记 的所有权转移后，该租赁合同在买受人和承租人之间继续有效的权利和义务，因此，当承租人和出租人在租赁合同中约定有买卖不破租赁的条款，并且该条款已经由 ...
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交付。拟制交付，是指出卖人将标的物的权利转移给买受人，以替代对实物的交付。拟制交付又分为简易交付、指示交付和占有改定。其中，简易交付是指在 情况下，法律可以进行补充，但在国际买卖合同中，由于当事人之间没有一个共同的法律规则，对所有权转移的规则就更多地依靠当事人之间的明确约定了。此外，由于国际货物买卖 ...
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