买方在签约时已支付房款21万余元，剩余83万元房款以银行按揭贷款方式支付。该合同第7条约定：当房屋装修与约定标准不符时开发商补偿差价款。2000年6月，刘 诉讼请求。判决后，李某不服，上诉至二审法院称：请求确认《转让合同》无效是基于共有人擅自处分共有财产；向开发商购买诉争房屋时其还不满18岁，刘某作为 ...
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负债的风险分析与防范 在股权转让合同中，受让方最关心的应该是目标公司的净资产。若净资产少或无，负债多，因受让股权而对应的财产价值就少。 5、 ，按20%的税率缴纳企业所得税。 5、税务处理 (1)、一般性税务处理：被收购方应确认股权转让所得或损失，收购方取得股权或资产的计税基础应以公允价值为基础确定。 ...
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公司享有的各项民事权利的总称。股权包含财产权，例如股东依法享有的资产收益权、剩余财产分配请求权等；股权也包含身份权，例如选择管理者、参与公司重大决策等权利。 可能，并且凭自己的单方购买意思表示即形成与第三人同等条件内容的股权转让合同，而无需转让人的任何承诺。此种法律关系和法律效果是依照权利人单方意志而 ...
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书面形式。法律规定《城市房地产管理法》第四十一条规定：“房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。”《合同法》第十条规定：“当事人 〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第八十九条“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人 ...
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物灭失折价补偿是否适用过错原则 【案情】原告余永耀与被告廖兴龙签订煤矿转让合同，约定原告将个人投资开办的“上饶县能源公司田墩一矿”（含煤矿当时所有 补偿适用的原则、补偿数额的确定等作进一步规定。应当认为，在一般情况下，返还财产（包括折价补偿）的适用确实无需考虑双方当事人的过错，只要做到“物归其主”即可 ...
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和责任归受让方。在实务中该条款要明确载明股权转让的基准日为XXXX年X月X日。 在股权转让合同中确定股权转让基准日的功能还在于：一是自股权转让 或者对受让方不利的情况，出让方应当立即书面通知受让方； 8．出让方安排目标公司对其财产投保至目标公司管理权交割后的20个工作日以后。 本章主要是约定在本协议 ...
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所有的土地使用权移转给债权人，用以抵偿债务。７、继承。土地使用权作为一种财产权益，如果使用权人作为自然人时，其死亡后，该权利可被继承；如果使用权 使受让人成为了偿还工程款的义务人。受让人为了保障自己的合法权益免受侵害，在签订转让合同前，应该对转让人支付承包人工程款的事实进行详细了解，不能轻信转让人口头 ...
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及其他物权不能转移。但股权转让合同的标的是股权，股权不是所有权。多数学者认为，股权是独立的民事权利。 股权是揉和财产权能和内部管理权能于一体的 于或者拒绝通知公司办理变更手续，受让人可以起诉转让人履行通知义务。 （2）充分尊重合同当事人的意思自治。有利于保护双方当事人的合法权益。不会因公司怠于或者拒绝 ...
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予以判定。实践中把信托误认为是委托，或者以职工股不能直接登记为公司股东为由认定转让合同无效或撤销的，属于适用法律不当。[12] 二、优先购买权适用中的问题 股东主张 因第2项情形强制收购的，可采用市价法，理由是公司的分、合以及主要财产转让，有市价可以参考。因第3项情形强制收购的，则可采用净资产值来计算 ...
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后虚拟财产的继承又将落空。 上述用户死亡后的两种虚拟财产处理模式均具有弊端，不能满足虚拟财产转让的迅速、便捷、安全的要求。因此，只有在法律上确立 保护》，, 2012年12月3日访问。 [10]前者如张某与某网络公司网络服务合同纠纷案，上海市第一中级人民法院（2011）沪一中民一（民）终字第2499号 ...
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