万元。 “通常采用此种方式的购房者需与开发商签订阴阳两份购房合同。”徐天元说,其中一份房款价格较高的合同系用向银行办理贷款,另一份房款价格较低的 合同法第五十二条第二项规定:“恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,合同应确认无效。”即如果存在开发商虚开购房款证明的情况,银行有可能会解除购房者与银行 ...
//www.110.com/ziliao/article-505586.html -了解详情
严重逾期或质量低劣等，符合法律或中规定的解约条件，买家就可以依法解除购房合同。 需要提醒消费者的是，买房与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系 合同。 《中华人民共和国保险法》第38条规定：保险责任开始前，投保人要求解除合同的，应当向保险人支付手续费，保险人应当退还保险费。保险责任开始后，投保人要求 ...
//www.110.com/ziliao/article-473486.html -了解详情
，从而免除自己理应承担的违约责任。因此签订合同时，应特别注意不可抗力在合同中是如何界定的。??????二是房屋面积????一般来讲，对于商品房这种特殊的商品， 而造成的。??????按照规范的操作方式，建筑质量的宣传内容应在双方签订的购房合同中体现。建筑质量的问题是一个较为特殊的问题，现有的法规对建筑 ...
//www.110.com/ziliao/article-466602.html -了解详情
：如V购买了K开发商的房屋，V起诉K请求办证以及过户等，法院确认购房合同因未取得预售许可证而无效，并向V释明其可以变更请求为要求K ，请求权维度才是诉讼时效起算问题的牛鼻子所在。 （一）起算点的确定 合同有效无效，变化的是其请求权基础。请求权基础（Anspruchsgruncllage），是指支持一方 ...
//www.110.com/ziliao/article-338670.html -了解详情
房子买了4年开发商都没有给办房屋产权证。那个消费者委托我起诉开发商。法官问我购房合同上约定什么时候给产权证了吗？我一看确实没有啊。法官说那怎么办？ 上说，目前中国的购房者就是弱者。 记者：你所说的购房者就是弱者，是相对于消费者购房经验的缺乏吗？ 秦兵：可以这样说。在商品房交易和纠纷中，“弱者”的含义不 ...
//www.110.com/ziliao/article-265907.html -了解详情
，合同无效。因此，不建议购房者通过借名的方式购买房屋。如果不得已需要借他人名义购房时，需要做好以下风险防范措施：1、实际出资人应注意保存付款的证据，例如购房发票、缴税凭证等；2、双方以书面形式签订借名购房合同，并在合同中明确约定房屋所有权由实际出资人所有，与名义购房人无关；3、房屋交付后，实际 ...
//www.110.com/ziliao/article-616110.html -了解详情
了解，这样才能在为购 首先，要选择房地产专业律师事务所和律师。聘请律师代为购房不仅要求所聘请的律师要熟谙房地产法律常识，还需要对当前的房地产市场有较 购房事宜。 再次，聘请律师应签订委托代理合同。律师代理购房事务是基于委托和律师或律师事务所协商一致而形成的委托代理关系。委托人与律师事务所协商签订的委托 ...
//www.110.com/ziliao/article-603773.html -了解详情
为准，支付房款为准还是以产权证的办理为准呢? 司法实践中，婚前签订的购房合同就属于婚前购房，认定为个人财产。离婚分割时归一方所有。 二、婚前一方出资 通常由法官根据夫妻双方的实际侵权酌情确定各自应得的份额。 三、婚前一方出资购房，登记在对方名下，如何分割？ 首先，约定优先原则，一般来说这种情况下的房产 ...
//www.110.com/ziliao/article-535373.html -了解详情
协议约定了他是房屋所有权人为理由，不同意父亲解除购房合同。 本案“顶名”购房的法律性质是附条件取得房屋所有权的购房协议。 从父子双方的约定和实际情况来看， ，由父亲居住、使用，待父亲去世后取得所有权。这是一个附条件取得所有权的购房协议。对父子双方，是平等互利的，且不违反法律、行政 法规的强制性规定， ...
//www.110.com/ziliao/article-484886.html -了解详情
该房屋买卖无效。 因此，在此案中，房产公司与王先生签订的购房合同显然侵犯了原承租人张先生的优先购房权，张先生的诉讼请求理应得到法院的支持。 一方面，根据 ，只准卖给原补贴单位或房管机关，否则也无效。 综上所述，如何把握房屋买卖合同的效力，有着较强的理论性和实践性。然而这些问题确实在司法实务方面存在着较 ...
//www.110.com/ziliao/article-175978.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务