婚后用夫妻共同财产偿还贷款的，房屋产权不发生转移 如果夫妻一方在婚前与房产商签订购房合同，缴纳首付款，并以个人的名义向银行贷款，办理了按揭手续，并将 其他的方式补偿和救济。 （四）夫妻对按揭房屋另有约定的，对外不具有法律效力 婚姻法规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、 ...
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，被告应双倍返还其定金的主张缺 乏充分的事实和法律依据，不予支持。被告认为由于原告自身原因导致正式购房合同不能签订，不应承担定金返还责任的抗辩理由不充分， 的从合同，这是其区别于其他性质的定金合同的显著特征。立约定金的法律效力发 生与否和主合同的效力发生与否并没有直接的关联。 当事人违反立约定金，应当 ...
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手续的法定义务。赵某认可其未购买房屋，但依据不动产权属证书的记载，否认涉案购房合同的效力，拒绝过户。 【分歧】 本案审理过程中，针对争议焦点王某购买该房屋时的 所有权人系张某，张某将涉案房屋出卖给王某系当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，故张某与赵某有协助将涉案房屋过户登记 ...
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合同当事人中最终一手买房人系集体组织成员，各个连环合同效力又如何？最终一手能否修正所有其它城市居民购房合同效力？（2）、连环买卖中的恶意串通认定 建设用地使用证》等能否作为认定房屋所有权或土地使用权归属的有效凭证。根据我国现行法律规定，对宅基地进行确权登记的有权机关为区县一级人民政府的土地管理部门， ...
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参与共同还贷是夫妻间的借贷行为。从合同相对性理论出发，债权债务仅在直接当事人之间发生法律效力。婚姻关系的存在并不当然导致个人债务自动转化成为夫妻共同债务，按揭债务自始至终仅在购房一方和按揭银行之间存在，按期还贷的义务并不因为婚姻状况的变化而当然的从个人债务转化成为夫妻共同 ...
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关系主体的权利义务共同指向的对象。一般来说，客体为商品房。如果再深入分析，商品房买卖合同法律关系的客体还应包括商品房的权属确认、变更、终止及其登记发证行为。 3、 宣传的误导，避免为不具法律效力的要约引诱所惑，埋下日后纠纷的引子。 6、对商品房的质量、交房条件、交房期限、购房贷款事宜、基础配套设施、 ...
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登记手续后再予支付。协议签订后，该房屋所有权即归属乙。该协议一经签订，即具法律效力。 后来乙成为A公司的法定代表人，他对B号房屋所享有的权利被让与给A 2.关于原告丙的债权人代位权 从《售房合同书》第2条关于丙于本合同签订之日向A公司交纳购房首款人民币125000元整，丙从首款交付之日起即有权装修、 ...
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是商品房买卖双方当事人签订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。目前实践中最常用的商品房买卖合同文本是国家工商行政管理局和建设部于2000年联合制定的 买方对按揭贷款的条件知之甚少，卖方售楼人员也没有给予必要的介绍，致使签订购房合同后无法办妥按揭贷款，给双方造成麻烦甚至纠纷。「对策」开发商应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-219071.html -了解详情
是商品房买卖双方当事人签订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。目前实践中最常用的商品房买卖合同文本是国家工商行政管理局和建设部于2000年联合制定的 买方对按揭贷款的条件知之甚少，卖方售楼人员也没有给予必要的介绍，致使签订购房合同后无法办妥按揭贷款，给双方造成麻烦甚至纠纷。「对策」开发商应当 ...
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不注意审查法定手续，盲目签定购房合同亦应负一定责任，应承担部分经济损失。4.山东省某劳动服务公司高息贷款之利息，在法律允许之范围内予以保护， 项及第六十一条之规定判决如下：1.山东省某经济开发中心于本判决发生法律效力之日起10日内返还山东省某实业总公司购房款1204万元，赔偿经济损失4223150元； ...
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