，成为美国资本市场最重要的金融和投资产品。在国际投资银行的推动下，资产证券化技术很快在欧洲等发达地区得到普及。由于亚洲国家过去多以银行作为融资中介 另外，要引导外资银行向不发达地区发展，鼓励外资银行参与处置国有商业银行不良资产，首选中外合资方式引进外资银行。 中国在开放金融市场的过程中，强调对外资金融 ...
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，增加或减持的操作都相当简便，因此票据融资日益成为商业银行据以进行信贷资产结构调整的重要手段。为了争抢票源，一些商业银行会降低业务办理标准， 从而 资本计量高级方法验证指引》、《商业银行资本充足率计算指引》、《商业银行资产证券化风险暴露监管资本计量指引》、《商业银行资本充足率监督检查指引》。 [23] ...
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，而投资于其他金融产品。 也许是嗅到了监管者的意图，2014年5月，资产证券化产品发行迎来井喷行情，发行额达到284.8亿元，创下了ABS试点以来单月 金融市场和监管政策影响，上市银行尤其是城市商业银行和国有银行显著调整了票据资产规模，股份制银行则出现不同经营策略。 而从买入返售票据数据来看，2013 ...
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、投资银行、商业银行、社保基金和对冲基金等，而且法律关系极为复杂。其证券化的流程为：次级贷款MBS（房地产抵押借款证券）CDO（抵押担保证券，衍生为 能够转移分散其风险，但是就宏观层面而言风险依然存在，甚至会演变为系统风险，资产证券化尤其典型。股本创造型创新，会刺激投机，资本市场繁荣时，会酿成和加速 ...
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2.88亿美元的北京第一高速公路建设项目等。拟进行证券化的项目也主要集中在金融方面，如银行的不良资产证券化与住房抵押的证券化等。[89]我国尚未开始不动产 年版，第148页。[85]胡宝海：《现代金融担保法研究-不动产担保及其证券化理论》，中国社会科学出版社1999年版，第176页。[86]汪振军：《 ...
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的资金);两房凭借其背后隐含的国家信用担保，低息借债买下次贷;两房通过资产证券化的方法，以次债的形式卖给华尔街的投行、各国的央行、商业银行等 的货币政策,过低的利率环境,过剩的流动性以及宽松的银行信贷环境，共同导致了资产市场的严重泡沫。从2001年美国联邦基金利率降低到1%,到2007年底,美国所有 ...
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远不及美国的次级按揭机构，反思一下，中国次级按揭贷款难道不存在吗？ 2、资产证券化（市场化）能够真正解决或减少房地产泡沫引发的信贷风险，或者能够产生风险转移 ，以及不明朗的政策指向（目前仅有一部试点办法）可能是造成目前个人住房贷款证券化发展滞缓的主要原因。 虽然建行已于2005年12月（目前也仅此一例 ...
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的赋予使作为代理人的国有银行行长面临双重委托目标：一方面，国有银行承担着实现国有资产保值增值的使命，要求以利润最大化作为经营目标；另一方面，要求自觉地作为国家推行 ，内需”，载《金融法苑》1999年第15期，北京大学出版社。7、沈沛主编：《资产证券化研究》，深圳：海天出版社1999。8、彭冰：《资产 ...
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资产证券化的引进，市场早有需求，然而，却拖到二00三年七月通过不动产证券化条例的立法，子法的公布也面对各种问题，最主要的原因就是物权变动采 主张，[44]因而严格物权法定原则将会自寻烦恼。至于采纳登记生效要件，先不论将来引进资产证券化所面对的困扰，即使是全面的登记不动产物权，也足以让大陆相关主管机关伤 ...
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发展做出贡献。 1.3国内外研究综述 1.3.1国外研究现状 PeterS.RoseSylviaC.Hudgins（2013,P.72-85）描绘了非银行金融机构及各种新型的资产证券化衍生品在整个银行贷款中日益增长的竞争态势、并指出新型不动产抵押贷款将在房地产贷款市场上占据越来越重要的地位。 ...
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