许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，将被认定无效，除非在起诉前取得商品房预售许可证。 开发商预售商品房应该出示《商品房预售许可证》，预购人应 房地产交易中心调查核实权利证书及其记载内容的真实性。 3-3-2、买卖双方主体资格审查 （1）二手房转让人应当是依法登记取得房地产权证书的二手房权利人。 （ ...
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原告有证据认为自己的利益受到损害，那么其就具有诉讼主体资格。最后，在Lujan案的判决中法院确立了分段起诉规则。也就是，即使证据充分，原告也仅能对 平衡点。所以，在美国，对于具体的公民诉讼案件。原告是否有诉讼主体资格，应当根据Lujan案阐释的审查原告主体资格的三条标准进行分析。 除了以上关于原告资格 ...
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，从而达到执行目的，提高执行效率。如果执行法院不去对第三人的人主体资格审查并分别情况作出处理，势必造成案件难以执行，给当事人造成新的讼累，也 后仍决定不予立案的，执行案件的申请人可持相关证据以被害人的身份直接向人民法院起诉，要求人民法院追究行为人的刑事责任。 （八）、关于统一执行案件结案标准的立法建议 ...
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本文完成写作时（2006年11月）尚未宣判。2006年的报考资格纠纷 诉讼在2006年5月31日起诉后法院不通知立案也不通知不立案，笔者在6月23 规定》中“资格审查由政府人事部门和用人部门共同负责”规定 的直接否定。总之，《公务员条例》和《公务员法》均将用人部门规定为招考录用公务 员的法律行为主体， ...
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专用章（如：合同上盖财务专用章）。 二、实质审查要点 1、审查合同主体资格、履约能力 常见问题: 合同主体不具备签约、履行合同的权力能力和行为能力。 过程中发生的安全责任”。 实践中，常有受害人将建设单位一并作为共同被告起诉，导致建设单位花费大量人力物力处理纠纷。 为有效约束承包方严格履行安全施工责任 ...
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，因依程序法的规定其具有当事人能力，可以独立的起诉或应诉，法院应受理此请求。但由于民事法律关系必须在民事主体间成立，仅一方有主体资格或都不具有主体资格， 规定，就可以对所有这种社团进行一次官方的以政治、社会政策和宗教为目的的审查。(16)236德立法者以为，无权利能力社团为避免适用合伙法所致的不利，必 ...
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，应该借鉴国外类似的相关法律制度，放宽对起诉主体的资格限制，赋予公民个人、法人或其他组织为维护环境公共利益而起诉的权利，从而保障社会公共利益和国家利益 提出诉讼。而且在不动产法院结案前，如依据法律这种的许可问题正在或将要被予审查，法院应决定延缓程序，直到问题解决。[3] 由于我国在法律中并没有明确规定 ...
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应该明晰化 司法审查的诉讼主体即原告和被告主体资格的确定。按照美国法典' 1667 (9 ) (1994)的界定，凡不满反倾销裁决的任何利害关系人均可起诉，对主管 作用，它反映了一个国家法治建设的进程。我国的反倾销行政案件的司法审查刚刚起步。但是我国已经加入WTO，国际经济和贸易的发展对此提出了很迫切 ...
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，对拆迁补偿和安置达不成协议的， 申请房屋拆迁管理部门行政裁决。如果是起诉房屋拆迁管理部门对拆迁人颁发拆迁许可证违法的，要求人民法院依法撤销拆迁许可证的， 的合法性，这类案件目前很少，笔者浅谈一下个人意见。首先是申请人主体资格的审查，申请人应当是房屋拆迁管理部门作出行政裁决的当事人，一般是房屋拆迁人 ...
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存在行政授权的事实，受托组织又依此作出影响管理相对人权利义务的单方行为而遭起诉的，即以授权的行政机关为被告按行政案件立案处理；如果行政机关未授权，其它 ，这种授权就是不合法的，应当予以撤销。 3、对被授权组织的主体资格进行审查。被授权的主体必须是法人组织，包括机关法人、事业法人、企业法人和社团法人等， ...
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