条拆迁人应当按照国家、省和本办法规定对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿，当事人应当在被拆迁合法房屋腾空移交前自行拆除。 公有非住宅房屋，租赁双方解除租赁关系选择货币补偿的，有约定补偿款分配比例协议的，按协议约定比例分别进行补偿；没有约定的，拆迁人对租赁双方各补偿50％。 ...
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赔偿损失，并可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （1）出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； （ 房产； （6）政府代管的房产； （7）依法不得抵押的其他房产（如违章建筑等）。 第三节 抵押合同 4.3.1 抵押合同的形式 商品房抵押，应当签订书面 ...
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的是集体建设用地，国家并不发产权证，仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章，甚至没有任何证书而只有当事人交易的一纸合同。 城市建设、土地使用等进行规划。而不符合土地规划的小产权房，属于违章建筑，原则上应该拆除。 四、结语 任何制度都是不同利益主体多方博弈的过程，而该制度 ...
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如“严厉打击假冒伪劣商品”的行动，“整顿集贸市场小摊贩”的行动，“扫黄打非”行动，“拆除（城市）私搭乱盖违章建筑”的行动等等。这类集中治理行动，一般都是由国务院或者 措施以后，或因不存在违法行为，或因虽有违法行为，但不够实施行政处罚或其他行政处理的条件，因而没有必要、也不再实施后续的具体行政行为，而是 ...
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房屋，有主张产权调换，有主张作价补偿的，可进行产权调换，对其共有人因共有产权之间的争执，可作为析产案件另案处理。拆除房屋属违章建筑和超过批准期限的 往往以低廉的价格拆迁原居民住宅，对拆迁人的补偿费用往往过低或者违反拆迁安置合同没有进行有关补偿，这类纠纷诉至法院的也很多。对于补偿纠纷的处理，在审理时， ...
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错误的情况下，有时要考虑相对人是否为善意及行政机关是否有过错，以决定是否要对受损害的相对人负赔偿责任。（五）不当的不作为不当的不作为指的是， ，为相对人设定苛刻的期限。比如，限期相对人一天之内拆除违章建筑。不合理的迟延指的是，法律对某种行政行为没有规定明确期限，而行政机关在明显超出“合理期限”的时间内 ...
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成为历史遗留问题。 2005年7月，街道办相关领导说胡的企业用房是违章建筑，因为修路需拆除，当时只答应补偿90万元，几次调整后补偿费提高至217万元。胡昌 错，我对法律程序和法律依据的使用没有错。 对唐福珍不存在歉意。我是执法者，应严格执法，在法律面前不应该有歉意。[13] 从《南方周末》的专访来看 ...
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人包销的房屋，包销人可要求出卖人赔偿损失。 在包销关系中，如果出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务没有明确约定或约定不清的，买受人 、监管或者以其他形式限制的房地产； 政府代管的房地产； 依法不得抵押的其他房地产（违章建筑等）。 第三节 抵押合同 4-3-1 抵押合同的形式 商品房抵押，应当签订书面 ...
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纠纷的判决，除涉及赔偿部分外，对其他裁判结果，法院的执行往往一筹莫展。由于诸多原因使然，法院在执行相邻纠纷案件的判决时，既无法拆除违章建筑或妨碍物，又 的正义观。纠纷进入法律程序后，村民关心的只是案件的处理结果，是法院的判决有没有符合他们在生活中认定的某种人情伦理。在村民的眼中，法院对纠纷的解决结果 ...
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或答应他们建房居住，现在却将其住房作违章建筑对待，并要求在规划区域内的建筑强行拆除，不合情理。因为建房前并没有这样的规定，现在突然这样处理，人为地 关系发生的诉讼，如要求确认股东大会或董事会决议无效之诉，公司对股东或董事的赔偿之诉。[11]（4）如果因审理困难或者执行困难而将外嫁女诉农村集体经济组织 ...
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