，这样有的开发商会提高公摊面积减小使用面积，而总的建筑面积不变。依据合同开发商并未违约，买受人也起诉无据。因此，约定好公摊的具体数字，并注明公摊的 。因此，在补充协议中做详细规定：一旦退房是由于开发商原因，开发商需要承担什么责任，什么期限内把房款退还。6、明确约定公共部位、车库和地下室的权利在过去公共 ...
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和结果义务区分的实益体现在：结果债务未履行时，推定违约方有过错；手段债务未履行时，债权人还需证明债务人未采取必要的手段，没有按照医学现有技术水平和规范 不仅要承担因过失（未尽告知义务）而导致的责任，还要承担因违反合同而产生的责任。对于后一种责任，该案的Berry法官注意到了医疗美容与一般的医疗在功能 ...
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之外，还需对行为人是否违反义务进行合法性衡量。通过法律原则保护的利益则不然，由于法律原则的模糊性，在这类利益损害中，侵害行为应否、如何承担责任存在很 侵权责任法实际保护的利益甚至比德国法还要狭窄。果真如此，则侵权法的规定还有什么意义？ 五、我国控制风险的可行对策 我国要控制利益损害赔偿的风险，应在正确 ...
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责任问题。[54]然而，什么是仲裁员民事责任的法律基础？仲裁员应否具有一定程度的民事责任豁免？哪些行为应导致仲裁员的民事责任？又需进一步分析。 在法律 行使其司法职责的豁免不能扩展到披露义务的违反，对于后者仲裁员会因违约而承担责任。[57]法国最高法院在1997年的一个案件中，[58]也因为仲裁员没有 ...
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制度建设 按照传统民法，不安抗辩权的发生需具备三项要件：一，双务合同的双方的债务的履行时间不同，一个在先，一个在后，如果是同时履行，则只能产生 的救济方法是在履行期限届满之前要求其承担违约责任，至于到底应承担什么责任、如何承担都没有规定，根据107条规定的违约责任形式，包括继续履行，采取补救措施式赔偿 ...
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的豁免权。比如在德国，仲裁员不因其过失而对行使职务中的违约或侵权行为承担责任，但有关程序错误的责任不在免责范围中。[9]在英国新近修改的《仲裁法》中 。如果说仲裁有契约性的话，那么它属于何种契约？契约性与司法性之间的关系是什么？哪些问题需要主要考虑仲裁的契约性，哪些需要主要考虑其司法性？而一个永远正确 ...
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责任构成要件，则行为人应分别依照合同法或侵权法律的规定分别承担违约责任和侵权责任，而不是责任竞合。[1] 其次，某一违反义务的行为同时符合了两 青天情结、父母官意识强烈，而权利意识淡薄，法律观念滞后。当事人对自己到底享有什么权利一无所知，甚至以为自己权利受到侵犯是正常现象，即便意识到自己的权利受到侵犯 ...
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用人单位给付工伤保险待遇发生的纠纷。 【分析】第一条与第二条实际上是对什么是劳动争议案件进行了分类明确。 原司法解释第一条规定劳动者与用人单位之间发生 支付的赔偿金、补偿金。 第十八条 劳动合同中约定一方当事人解除劳动合同应当承担违约责任的，从其约定。当事人以合同约定的违约金或者赔偿金过高请求调整的， ...
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那么，如何为怀孕父母提供恰当的法律救济和补偿途径？相应法律责任应该如何分配？如果承担责任其责任范围又是什么？笔者认为，在我国现行的法律框架下，明确以侵权行为起诉 4] 在大陆地区，不当出生之诉的定性一直没有定论。在司法实践中，既有作为违约之诉处理的，也有作为侵权之诉进行处理的。笔者认为，不当出生之诉既 ...
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类型，力争达到法外无法的境地。但随即而来的疑问是，划分不同类型的标准是什么？这样的类型化的进一步演化必将是一种全列举式，难以适用日益复杂的侵权责任法的 民事责任：违约行为与合同行为属于不同的层次，违约行为产生的是义务，对该义务的不承担才构成民事责任。而侵权责任则是侵权行为的直接后果，而非侵权行为本身。 ...
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