卖方少交或交付与合同不符的部分货物的价值占全部合同金额的大部分，一般认为构成根本违约。 4.当迟延履行时，时间对合同目标实现的影响程度，对于一些具有时间性强的商品，交货迟延往往使买方无法实现商业目标，应视为严重违约。 5.从交易成本角度来分析，合同解除意味着交易失败， ...
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，后履行抗辩权即行消灭。当事人应当履行自己的债务。当事人行使后履行抗辩权致使合同迟延的，迟延履行责任由对方当事人承担。 后履行抗辩权的适用，在合同当事人实际违约 当事人自由选择。笔者认为有失偏颇，而应依情况不同有所区别：（１）在不适当履行情况下，应依合同规定或当事人约定。如Ａ与Ｂ订约，Ａ向Ｂ出售２９寸 ...
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，另一方行使同时履行抗辩权应仅限于根本违约的情况，即合同法第94条规定的当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时当事人可以解除合同的情况，此时合同的一方既可以行使同时履行抗辩权对抗对方的请求权，亦可以直接行使其合同解除权；如果另一方并未构成根本违约，则一方 ...
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，则债务的对立或牵连状态已经消灭，同时履行抗辩问题也就不再产生了。然而，原告若已构成迟延履行或部分履行、瑕疵履行，或有其他违约行为，则被告能否主张 市场行情瞬息万变，经营者在市场交易中既具有机遇，又充满风险。因此，订立合同与履行期届至时难免发生此一时彼一时的现象。如经营者的经营状况在履约时发生严重恶化 ...
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的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、 确实受到疫情影响的承租人，审理法院倾向于适用公平原则，适当减免部分租金或免除其迟延租金的违约责任。 以上海市第二中级人民法院（2004）沪二中民二（民）终 ...
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为合同标的金额的20%，建议一般情况下以一半为宜，但并不免除当事人迟延履行的违约责任，定金合同按照定金罚则处理；对于买受人主观存在过错， 房屋所有权变更登记，或者不能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行，当事人请求解除合同的，人民法院可参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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履行期满次日起至实际给付之日，义务人应按银行同期贷款最高利率加倍计算支付迟延履行金。 根据我国《民事诉讼法》第二百三十二条的规定，义务人在判决书 金比照银行罚息加倍计算，具有一定的惩罚性质，在客观上起到了敦促债务人早日履行裁判义务的作用。 有的观点认为：顾名思义，逾期付款违约金，只要逾期付款的违约行为 ...
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是否违反合同约定。《合同法》第九十四条第一款第四项规定：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。被告于 双方物业服务合同关系达成一致[2]。 本案中，虽然由于法院经过审理认为合同已经无法继续履行，经过释明后原告变更了诉讼请求，因而判决书中未对此问题作正面论述， ...
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务合同关系为前提。其二，过错责任适用于一切违约领域，诸如拒绝履行、不能履行、迟延履行、不完全履行等，而风险负担则仅适用于不可归责于双方当事人的原因 的原因而毁损灭失时，其风险由出租人承担，因为出租人作为债务人，再也不能履行其“保证承租人使用租赁物”的义务，而承租人支付租金的义务就归于消灭。法国民法以此 ...
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合同关于分期付款的约定不同于以消费为目的的分期付款约定。当约定的分期付款期数较少时，受让方一次迟延付款即达到法定或约定的解除条件，出让方请求解除合同的，人民法院应当结合受让方是否根本违约、合同是否能够继续履行、迟延履行是否导致合同目的不能实现等进行综合判断，不宜仅以迟延付款达到法定或 ...
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