受人解除合同通知到达之日起一定期限内退还全部房款，并按买受人累计已付款的一定比例支付违约金。（3）合同解除的法律后果。《合同法》第九十七 应当以违约造成的损失确定违约金数额。第十七条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用 ...
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情况，这样的行为不会影响股东身份，瑕玼出资股东应负有相应的补充责任、违约责任和行政法上的责任，但不会影响他的股东权利。 关于瑕疵出资股东的资格问题， 转让的规定。我国法律关于其他股东是否同意股权向外转让的答复期限明确规定为三十日，逾期未答复的，推定为同意股权向外转让。对于异议股东，不同意之意思表示和 ...
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买卖合同终止或解除条款。二手房买卖合同当事人可以约定合同终止或解除的条件（如逾期支付房款超过一定天数可以解除二手房买卖合同），二手房买卖合同解除或终止情形 好的维护自己的权益，建议买方注意以下事项：1. 签订合同时，要约定明确的违约责任，以此制约卖方。2. 当自己在时间上可能出现延迟时，可以要求再签订 ...
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教授刘俊海认为，根据上一条款的解析，广告即使未载入合同，亦应当视为合同内容，如果违反，应承担违约责任。合同法第四十条规定，提供格式条款一方免除其责任、 抵作货款，卖方没有权利对预付款进行没收。另外，条款只规定了消费者逾期付款的责任，却只字不提销售商逾期交车的责任，也没有关于销售商交车时存在问题的责任。 ...
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嫌。笔者认为，从审判实践出发考虑到此类纠纷所引发的社会成本参考中国人民银行关于逾期贷款滞纳金的规定，目前将过高的延期交房违约金标准调整为每日万分之二点一 房的时间及原因、买方入住及付款情况等各方面均可能存在差异，因此存在诸如延期交房中的不可抗力问题、买方付款情况对延期交房违约责任的影响问题等，有待我们 ...
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借款年利率为4．941％，贷款按月结息。另外，合同对双方的权利义务、违约责任等加以了约定。同日，金甲与A行城中支行、B保南京分公司签订消费 履行赔付义务。故原告诉至法院，请求依法判令被告支付贷款余额214933．35元及逾期付款利息，承担本案诉讼费用。 被告B保险公司代理人认为： 一、根据保险法的规定 ...
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借款年利率为4．941％，贷款按月结息。另外，合同对双方的权利义务、违约责任等加以了约定。同日，金甲与A行城中支行、B保南京分公司签订消费 履行赔付义务。故原告诉至法院，请求依法判令被告支付贷款余额214933．35元及逾期付款利息，承担本案诉讼费用。 被告B保险公司代理人认为： 一、根据保险法的规定 ...
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继续履行。 在购买房屋中一定要注意各项义务履行的时间点，以免发生乙方反悔，抓住违约责任解除合同。如果有发生延迟的，一定要达成补充协议。法院查明的事实审理查明 另一方有权要求以转让总价为基数支付每日万分之五的违约金并继续履行合同，逾期超过15个工作日的，守约方有权解除合同并要求双倍返还定金或支付转让总价 ...
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合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。该规定的目的就是为了补救一方所遭受的履行利益的损失，而《民法典》 （包括按揭服务费）划入某汽车销售公司指定的银行账户，用以归还之前的垫付款。如因李某某逾期还款而导致某汽车销售公司向银行代偿，则李某某应立即归还代 ...
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一）定货双方立约或凭居间人立约（一）交货之日期（一）悔约之惩处（一）逾期交货之惩罚（一）其他必要之事件。 第三，偶然性风险责任习惯不同 设定违约责任时讨价还价，从而增加交易成本。因此，如契约当事人双方自觉信守承诺，不将违约责任写入契约，免去了双方的讨价还价，其实是节约了交易成本；相反，若契约当事人一方 ...
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