，具体而言，可能有以下几种情况：开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权；楼盘被法院查封；开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金；或者 房两卖的现象，也有可能导致房产证拿不到。比如开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕；甚至将房屋重复销售（未经合同备案），导致无法 ...
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以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼” 之规定，建设单位可以以挂靠人与被挂靠人为共同被告提起建设工程施工合同质量纠纷诉讼。 在工程资源有限、建筑企业众多、 ，农民工围堵公司索要工程款，材料商、租赁商、劳务队将被挂靠人诉至法院，被挂靠人的银行帐户随时有可能被法院查封，被挂靠人的管理费有可能被 ...
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有以下几点： 首先，格式内容不一样。新的房屋权属证书由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂独家印制。新证共分三种：即《房屋所有权证》、《房屋共有权 证 更深的了解。 另外，购房者还须了解的内容有：所购房有无抵押，房屋是否被法院查封等。 总之，要了解房屋产权的真实情况，购房者除了要向卖房方索要一切产权 ...
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遗产被继承； 4、产权人将房产设置抵押权； 5、产权人因法律问题被法院查封房产； 6、产权人擅自将房屋出卖。 也就是说，借名买房，自己花钱把房放在了别人名下 出资人要保存好出资证明； 最好是直接付给开发商或者卖房人的银行记录，不建议先将购房款打给被借名人。 3、留存交易过程、生活期间的所有单据； 包括 ...
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被继承; 4、产权人将房产设置抵押权; 5、产权人因法律问题被法院查封房产; 6、产权人擅自将房屋出卖。 也就是说，借名买房，自己花钱把房放在了别人名下，从 出资人要保存好出资证明; 最好是直接付给开发商或者卖房人的银行记录，不建议先将购房款打给被借名人。 3、留存交易过程、生活期间的所有单据; 包括 ...
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例如，公证人员在执业过程中发现有个别当事人的土地证、房产证已设定抵押、或已被法院查封，仍将土地和房产出卖给其他当事人的；还有冒名顶替办理股权转让合同公证的 银行法》关于存款查询的原则规定。其次应尽早提议由国家金融主管部门即中国人民银行在相关规定、部门规章中明确公证处对存款的查询的程序。 （二）明晰权限 ...
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预购商品房抵押权预告登记情况下，抵押权并未依登记而设立。 商品房按揭贷款往往涉及贷款银行、开发商、购房人三方利益，商品房担保贷款合同与商品房买卖合同亦相互牵连，若商品房 预查封的情形下办理了抵押登记手续，致使房产被设定了抵押权，产监处的行为属擅自处分法院查封财产的行为。 第二种意见认为，产监处的行为不 ...
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诉讼请求是特定的，只有案外人的停止执行请求和申请执行人的许可执行请求两种例如对法院查封的房产，法院驳回案外人的执行异议后，案外人诉请停止执行;或者法院支持 往往以其对该保证金享有优先受偿权为由提出执行异议，应当如何处理？ 答：银行在经营贷款或承兑汇票等业务过程中，往往要求担保人（主要是融资性担保公司） ...
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民间借贷者纷纷向汽车经销公司讨债，并强行开走库存汽车20余辆。 汽车经销公司能被查找到的资产处置情况：⑴汽车经销公司的房产以550万元拍卖成交，由抵押权人B 储公司提出存放于露天仓库的13辆汽车系F银委托其监管的质押物，G银行提出下城法院查封的167辆汽车亦是其抵押物，从而暴露出了重复抵押、质押的问题 ...
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得不到实现。据统计，海南省海口市房地产管理部门1990年至1999年8月共受理法院查封登记1741宗，其中解封357宗，未解封1384宗。未解封的 是金融市场状况。比如；对不动产上抵押权的处理是否应采取消灭主义，要考虑银行等金融债权人是否会因此而普遍感到蒙受不利。德国普通法时代曾一直采取剩余主义限制下 ...
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