对企业的经营监督。在我国，资本市场不发达，国有企业资金严重依赖银行贷款，但银行的债权人地位使得银行无法约束企业的行为。当前，存在一个突出现象是，银行的 。尽管政府一再声明债转股不是“优惠政策”，亏损企业仍然把这看作是“天上掉下来的馅饼”、“最后的晚餐”，千方百计地希望挤上这一“班车”，享受优惠政策。尤 ...
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抵押物的价值低于债权的数额，将有可能导致抵押合同的无效，不能成立抵押权。例如，甲公司于1995年8月1日向某银行贷款5000万元，期限3年。期限届满时， 债权债务中的抵押规定的，不能将银行贷款关系中的规则作为普遍规则在《担保法》中确立下来。解决国有资产在国有银行违规贷款中流失的问题，不能通过规定担保物 ...
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必须有助于日本产业的健康发展，不得损害小企业，不得侵犯自主管理权，不得出现不公平的合同条款，不得影响支付能力，不得妨碍国内技术的成长。《外汇及外贸管理法》和《外资 通过技术银行的项目审查，即可得到年息为6％（韩国一般银行贷款利率为12％以上）的3年期贷款。贷款到期后，有效益的项目要还贷，而失败的项目则 ...
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。2013年6月，因对房屋归属问题发生争执，隋婷将崔立持有的用于偿还银行贷款的存折（以隋婷名义开户）挂失，自2013年6月起由隋婷实际偿还 ，在效力层级上均不属于行政法规，因此即便认为本案情形违反上述规范性文件，亦不构成合同无效的理由。民事活动是否损害国家或社会公共利益，应该结合案件实际情况作个别的、 ...
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与买房人三方分别订立的几个合同。即买房人以所购商品房为抵押向银行贷款，银行将贷款支付给“开发商”，购房者再分期偿还银行贷款。这种权利义务的组合， 如此一来，照顾到方方面面的需求，从此当地法院对大成律师和我本人都格外照顾。 总结下来，我认为法律说到底是利益分配与再分配的规则。 解决矛盾取决于三个要素： ...
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优先受偿。抵押权不成立，仍然判决债权人对抵押物优先受偿，是完全错误的。 接下来的问题，因为抵押权不成立，在债权得不到清偿的情况下，抵押人承担什么 抵押登记，抵押权自登记时成立。 再回答第二问，该贷款银行与开发商之间订立有保证合同，约定由开发商对该银行贷款债权，承担连带责任保证担保，保证期间至办理正式的 ...
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、签约时要注意三点。一是将房屋的物理状况和权利状况如实告知买方，最好在合同中写下来；二是提供三项证明，即如有共有人须提供房屋共有人同意出售的证明 或被查封等。再次，到房屋所在派出所查明该房屋内户口情况。最后，如需贷款还应事先向银行咨询贷款条件和可贷成数。 三、签约前多查相关证件。比如身份证，房屋产权证 ...
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呢？笔者将通过以下方面予以阐述： 一、房地产企业的融资 1、通过银行贷款 向银行贷款进行融资时房地产企业的传统融资渠道，在2003年央行出台的《关于 的是合作开发的权利义务是共享利润，公担风险。 根据法律规定，合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地 ...
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这些作法是和公司法的精神有距离的。前者，易于使政企不分在新的条件下保留下来 ；后者，易于产生董事提名自己为下届董事候选人的问题。虽然公司法没有明确规定董事、 没有出足资本金，导致企业困难加剧，或者政策性亏损严重，导致无法偿还银行贷款。实际上，银行的贷款起了企业经营周转资金的作用。另一种是企业的过错导致 ...
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重要因素在于剥离不良资产的政策过于原则性、笼统性，将国家剥离不良资产政策因素遗留下来的矛盾由法院解决，既出现了如前所述的审判结果与政策本意冲突的尴尬，也难以 呆帐贷款（包括有虚假瑕疵因素的呆帐贷款）不构成民事侵权： 首先，银行主观上无过错。过错，是指合同当事人通过其实施的侵权行为所表现出来的在法律和 ...
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