支持。此时，如若企业遇到好的项目进行扩大再生产，将苦于无新的抵押物，则无法再获得银行贷款支持。发展中的中小企业通常处于资金瓶颈阶段，急于发展却又由于 工作效率也提出了越来越多的要求。我们应当适应形式发展要求，积极开展股权质押贷款公证业务，努力拓展公证业务领域。 一、股权出质相关法律规定 我国《担保法》 ...
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案情：王总实际控制的几家公司从某城市银行贷款合计6000万元，其实际控制的某担保公司提供担保。借款用于其实际控制的其他公司运营使用以及归还其它借款。 的证明文件的；（四）使用虚假的产权证明做担保或者超出抵押物价值重复担保的；（五）以其他方法诈骗贷款的。 根据最高法院2000年9月20日至22日在湖南 ...
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抵押贷款中，则是购房人与银行达成的抵押贷款合同，购房人经开发商同意用拟将购买的商品房作为抵押物向银行贷款，所得贷款用于向开发商支付购房款，并承诺按约定归还 不过，如果投保了包括地震责任在内的商业保险则可以通过保险公司来支付尚未偿还的贷款，或者购房人也在地震中不幸去世且其继承人没有继承其遗产的，则无需向 ...
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银行在放贷时片面强调土地担保这一前提条件，而地价暴涨又使得银行贷款抵押物被过高估价，土地担保实际上已经丧失了预防风险的作用。这是促使日本经济 泉内阁在2002年10月发表的“加快处理不良资产的策略以及综合性滞胀对策”只是对银行和自民党主流派的抵制进行让步和妥协之后形成的一个怪胎，致使那些期待改革的人们 ...
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银行贷款越来越规范，所有贷款均需财产担保，并依《城市房地产管理法》的规定办理抵押登记，贷款收回减少风险。但是由于房产大都属家庭共有财产，而房产证上往往只 合同登记时，往往亦有一人签名，待还款期限届满，借款人不履行还款义务时，银行要求担保人履行，而有的担保人便以家庭共有人不知情进行抗辩，拒绝承担责任。按 ...
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楼房所花费的合理费用；同时应返还银行贷款及利息以及银行所花费的合理费用。另外，银行也可以抵押物价值严重低于贷款数额为由要求购房人增加担保或承担退款 收入中断的天灾人祸之后，面临着房产被拍卖而流离失所的悲惨境地，而“住房抵押贷款寿险”能够避免这种悲剧发生。该项保险保障购房者因疾病或意外事故导致身故或伤残 ...
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对共有财产占有份额的证明，及其他共有人同意以该财产设定抵押的证明； ③抵押物归属有限责任公司、股份有限公司、中外合资(合作)企业或承包经营企业所有的，应提交该 使用情况的； （7）未按合同约定归还商业银行贷款的。 第4.12.14条 登记机关的责任 证券登记机构不得实施下列行为： （1）未按贷款人要求 ...
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在购买房屋时需向银行申请贷款的，根据中国人民银行《个人住房担保贷款管理试行办法》第14条：“借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房 以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效”。这表明我国允许在建工程抵押，承认在建工程抵押的 ...
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抵押时，抵押物的价值低于债权的数额，将有可能导致抵押合同的无效，不能成立抵押权。例如，甲公司于1995年8月1日向某银行贷款5000万元， ，并不完全取决于抵押人提供的财产价值是否与其担保的债权数额相当，即使债权人优先考虑抵押物的价值是否与其担保的债权数额相当，也属于债权人主观判断的问题，法律没有预先 ...
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优先受偿权优于抵押权和其他债权。”应核实抵押人提供的抵押财产是否可以覆盖贷款本息以及建筑工程承包人的工程价款，以避免出现因建筑工程承包人行使优先受偿权 应要求及时办理抵押登记手续。此外,还应关注以下问题：第一，应关注抵押物留置权和优先权对银行债权的影响。（1）在船舶抵押业务中，船舶优先权先于船舶留置权 ...
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