不动产抵押权的善意取得 -法学论文搜索

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先占添附所有权的原始取得拾得遗失物发现埋藏物善意取得所有权的取得和消灭所有权的继受取得动产所有权因付而移转不动产所有权的移转必须登记所有权登记抵押权担保物权质押权留置权（法定担保物权）：保管合同、加工承揽合同、运输合同、行纪合同债权：债的概念合同之债与非合同之债特定物 ...

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论所有权保留

于商业企业，且在买受人低价出卖标的物时，若不构成善意取得，则第三人不能取得标的物的所有权；第二，出卖人同意买受人出让标的物，是以买的完善而无视现实，犹如掩耳盗铃。”[40]笔者认同第二种观点及其理由：第一，与设定抵押权比较，于不动产上设定所有权保留手续更为简便，效率更高，而且，直接以标的物的所有权作 ...

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以物抵债的性质及法律规制

时间，世茂公司承诺为该贷款提供阶段性连带责任保证，保证期间自合同签订至邵某取得房屋权属证书并办妥抵押登记手续时止。2010年8月30日，世茂公司将通谋的虚伪意思表示，由于双方通谋的虚伪的法律行为隐藏着抵押权设定行为，其约定届期不赎，不动产所有权移转给债权人，属于流质，仍为无效。{9} 以物抵债与代物 ...

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离婚，房子怎么分？

人，故离婚后应由其继续承担还款义务。这样处理不涉及办理所有权的变更登记问题，作为享有抵押权的银行方面也不会因夫妻离婚而权利受损。对于一方婚前签订买卖合同确认房屋买卖合同无效，第三人返还房屋。随着物权法的出台、善意取得制度在法律上的真正确立，对于此类纠纷的处理，应该说已基本达成共识，没有太大的争议、 ...

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论特殊动产物权变动公示法律制度

与不动产的法律适用规则有相似之处。[1]如按照我国物权法第6条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。物权法第24条规定，船舶、将特殊动产物权登记，在非基于本意丧失占有，该特殊动产物权由第三人善意取得并登记的，原所有者丧失该特殊动产物权。四、结语万事万物都处于矛盾中，而 ...

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物权法一

地役权第四编担保物权第十五章一般规定第十六章抵押权第一节一般抵押权第二节最高额抵押权第十七章质权第一节动产质权第二节权利质权第十人行使权利，不得损害所有权人的权益。第四十一条法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。第四十二条为了 ...

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知识产权变动模式研究

的设定、转让（因继承及其他一般继承除外）、变更，或处分的限制；（３）以专利或专用实施权为目的抵押权的设定、转让（因继承及其他一般继承除外）、变更、消灭第三人也不会因表征方式传递信息的错误而承担不利的法律后果，其典型就是善意取得制度。可见，公信原则的目的在于保护交易的安全与便捷。它有时虽然不免牺牲真正 ...

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出卖人处分权问题研究

注：转让、抛弃、设定负担等都可以视为变动的一种具体形式。因此，抵押权设定是对设定抵押权的权利的处分，而不是对抵押权的处分。）负担在于不影响既有权利，而只是》（第3卷），第431页。该见解的不足在于，将善意取得限定为仅适用于动产。善意取得不但适用于动产，而且适用于不动产，参见前引田士永：《物权行为理论 ...

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物权请求权基础理论研究（二）

戊向庚主张物之返还，而庚主张善意取得，等等，凡此种种，究难立断，而若假以宽松之自助，则很可能原来的纠纷尚未解决而又滋生新的龌龊，会议之107号解释和164解释具有重要意义。1939年司法院第1833号解释指出：“不动产所有权之回复请求权，应适用民法第125条关于消灭时效之规定。”1941年司法院又以 ...

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物权请求权基础理论研究（下）

戊向庚主张物之返还，而庚主张善意取得，等等，凡此种种，究难立断，而若假以宽松之自助，则很可能原来的纠纷尚未解决而又滋生新的龌龊，会议之107号解释和164解释具有重要意义。1939年司法院第1833号解释指出：“不动产所有权之回复请求权，应适用民法第125条关于消灭时效之规定。”1941年司法院又以 ...

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