能一次性向卖方付款，程序也相对简单，由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款，终止原借款合同。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性连带 共同拥有产权的二手房买卖 有的情况是几个朋友，或是几个亲戚，或是兄弟姐妹几个人共同拥有一处房产。当购房人遇到这样的二手房时就更应格外小心。因为这类 ...
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、解散的; (四)其他致使国家利益遭受重大损失的情形。 第十四条 [签订、履行合同失职被骗案(刑法第一百六十七条)]国有公司、企业、事业单位直接负责的 之一的，应予立案追诉: (一)个人集资诈骗，数额在十万元以上的;(二)单位集资诈骗，数额在五十万元以上的。 第五十条 [贷款诈骗案(刑法第一百九十三条 ...
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的意志强加给另一方。 第四条【基本原则】当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。 第五条【基本原则】当事人应当遵循公平原则确定 资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。 当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。 当事人对垫 ...
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。笔者认为，在该类案件的审理过程中，若夫妻一方于夫妻关系存续期间以个人名义对外举债， 出借人将夫妻双方列为共同被告追索借款， 夫妻一方辩称借款系另一方 为： 企业以借贷名义向职工非法集资、非法向社会集资、向社会公众发放贷款等借款合同一方未经许可经营金融业务或变相经营金融业务，经营地下钱庄、赌场等从事 ...
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分割。 三、一方婚前按揭房屋，在离婚时应依据婚前支付房款比例，确认为个人财产或共同财产。 2010年最高人民法院公布《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的 征求意见稿，第十一条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下，离婚时可将该不动产 ...
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民事主体不应适用，因此超过诉讼时效后除信用社之外的其他公司、个人在向债务人发出催收到期贷款通知单，债务人在该通知单上签字或盖章的，不应当视为对原 敏 作者单位：重庆市南岸区人民法院） 一、实际借贷主体的确定问题夫妻一方参与签订借款合同，能否将夫妻双方均作为借贷主体参加诉讼？笔者认为，在民间借贷纠纷案件 ...
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人民法院申请执行。 律师点评 本律师长期从事经济纠纷商事案件，经常涉及到代表企业和个人向对方主张货款或其他债务，对其中涉及到的逾期付款违约金问题，查阅了大量 贷款利率及计结息等有关事宜通知如下：三、关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息， ...
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、解散的；(四)其他致使国家利益遭受重大损失的情形。第十四条 [签订、履行合同失职被骗案(刑法第一百六十七条)]国有公司、企业、事业单位直接负责的 情形之一的，应予立案追诉：(一)个人集资诈骗，数额在十万元以上的；(二)单位集资诈骗，数额在五十万元以上的。第五十条 [贷款诈骗案(刑法第一百九十三条)] ...
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公平待遇。同年年初，我国首先在八个县农村信用社进行了利率市场化改革试点，贷款利率浮动幅度由50%扩大到100%，存款利率最高可上浮50%，2002年9月份， 商业银行有权拒绝任何单位和个人强令要求其发放贷款或者提供担保。1999年3月通过的《合同法》将借款合同明确规定为15种有名合同之一，该法总则有关 ...
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、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料 2公证受理。公证处对当事人的公证申请 。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。 第六步:贷款与保险 申请购房贷款人应具备的条件： (1)年满周岁的具有完全民事行为能力、 ...
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