物所有权的义务。此两项义务，是法定的义务，当事人都必须履行。就一个房屋买卖合同而言，依法成立后未办理过户登记手续生效以前，当事人仍有履行移转标的物所有权 是一种事实判断，解决的是合同是否存在的问题；而合同生效与合同成立相比，其构成条件并无实质性差别，只是是否办理批准、登记等手续，以及约定的生效条件、 ...
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，它构成合同基本的和主要的内容。按照违约责任和救济方式的不同，明示条款可以分为合同条件、保证条款和中间条款三种类型。隐含条款也称默示条款，是指未经当事人 直接规定了合同的默示条款。比如在买卖合同中，出卖人对其出售的商品应当具有所有权或者有权处分。即使当事人在合同中未就此作出约定，出卖人对其出售的商品也 ...
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当事人应当承担的义务。如根据合同法第六十条第二款规定“当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”，虽然合同 合同的权利。所以，合同目的对于法定合同解除权的取得具有重要的意义。3、确定是否承担定金责任。担保法第八十九条规定“当事人可以约定一方向对方给付定金 ...
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合同有效，约定须经公证人公证。同条第二款规定，缺少前款规定的方式的，可以通过履行约定的给付加以补救。意大利民法第782条第一款规定，赠与应当以公证的方式作出。 式性又因是否采纳该种分类方式而存在差异。在承认物权行为理论之法制下，赠与或买卖被分割为两项法律行为，一是作为债权行为的赠与合同或买卖合同，二是 ...
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的，因为如果将任何红头文件和地方规定作为判断合同是否无效的依据，不但会使无效合同大增，影响交易，而且使合同这种民事活动处处受阻，助长行政干预和地方保护主义 、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。此条规定的主要目的在于 ...
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是附条件之债，因此，一旦条件成就-债务人不履行债务，要式口约立即生效，债务人必须按照要式口约的规定支付罚金而不问债务人主观是否有过错。〔8〕（p 对债务人的过失进行举证。当然，合同当事人可以放弃主张违约金的权利，就债务不履行提起诉讼，请求诉讼赔偿。当事人还可以就迟延专门约定迟延违约金，但是，在未作约定 ...
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负担的义务，例如买卖、互易、租赁合同均为双务合同。[3]在合同法理论上，双务合同是与单务合同相对应的合同的一种分类，以给付义务是否由双方当事人互 ，不过从合同义务既可由当事人在合同中作出特别的约定，也可以根据交易习惯产生。如我国合同法第136条，出卖人根据约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外 ...
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应当在合理期限内提供证明。 问题5因受疫情影响导致合同履行迟延，例如买卖合同的出卖人迟延发货，是否可以适用不可抗力作为免责事由？ 答：在疫情防控期间， 交易； （五）提供相同商品或者服务，对具有同等交易条件的其他经营者实行价格歧视； （六）采取抬高等级或者压低等级等手段收购、销售商品或者提供服务，变相 ...
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的合同内容。当事人也可以约定采用其他书面形式载明合同内容。 依法成立的保险合同，自成立时生效。投保人和保险人可以对合同的效力约定附条件或者附期限。 第十四条 的期限内提供有关信息和资料。 第一百五十一条保险公司的股东利用关联交易严重损害公司利益，危及公司偿付能力的，由国务院保险监督管理机构责令改正。在 ...
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责任，我个人观点不是瑕疵担保责任法律规定，主要是法条规定有不符合合同约定为责任条件。《建设工程质量管理条例》第四十条规定的保修责任；《FIDIC施工合同 个案的准据法，裁判案件应当适用合同法分则的法律条文，分则没有规定的，适用买卖合同。个人观点，建筑业与高投入、高产出、高风险的房地产业不同，性质是承揽 ...
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