责任。据此,购房者如果主张商品房销售广告为要约的话,就应承担证明销售广告对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有“重大影响”的举证责任。但事实上，这对购房 地位的购房者利益，也能在一定程度上维护房地产企业的自身合法权益，并能促使房地产企业诚信、合法经营，从而推动整个行业的健康发展和良性市场竞争机制 ...
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生活的需求，体现出时代性的特色。 1、现代私法 自十九世纪末以来，随着垄断企业的出现，社会对弱势群体保护日益加深，以意思自治为核心的古典契约法（ 。 除此之外，随着现代社会多元化的发展，新的合同种类也不断出现，如特许经营合同、商业代理合同等等。这些新生的合同种类成为当今社会经济发展中不可避免的现象，也 ...
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时,是否也应该属于其他依照法律从事公务的人员? 与此相关的问题是,居民委员会以及民营企业、事业单位的人员从事上述协助活动时,是否也应该属于其他依照法律从事公务的人员 人员从事的是不是公务? 在国有企业中依照合同即受委托管理、经营国有财产的人员从事的是不是公务? 那些承包、租赁国有企业的人员从事的是不是 ...
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时,是否也应该属于其他依照法律从事公务的人员? 与此相关的问题是,居民委员会以及民营企业、事业单位的人员从事上述协助活动时,是否也应该属于其他依照法律从事公务的人员 人员从事的是不是公务? 在国有企业中依照合同即受委托管理、经营国有财产的人员从事的是不是公务? 那些承包、租赁国有企业的人员从事的是不是 ...
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时,是否也应该属于其他依照法律从事公务的人员? 与此相关的问题是,居民委员会以及民营企业、事业单位的人员从事上述协助活动时,是否也应该属于其他依照法律从事公务的人员 人员从事的是不是公务? 在国有企业中依照合同即受委托管理、经营国有财产的人员从事的是不是公务? 那些承包、租赁国有企业的人员从事的是不是 ...
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以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。第13条还规定：开发企业未按本办法预售登记，取得商品房预售许可证明预售商品房的，责令停止预售、补办 前款所列文件登记的，不得对抗第三人。[2]《广东省高级人民法院关于〈合同法〉施行后认定房地产开发经营合同效力问题的指导意见》第19条规定：预售 ...
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。近3年来，随着房地产市场的火热，与房产相关的一系列合同纠纷，如房地产经营合同纠纷、建筑工程合同纠纷、租赁合同纠纷都有明显的增长。 4、担保合同总体 单一的法官带来了很大挑战。 4、群体性纠纷增多 随着社会经济往来的日趋频繁，企业、事业的扩大，单一民事行为涉及的对象大为增加。在农村土地承包经营权流转、 ...
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大多也以明示方式作出，但有的却可以默示或推定的方式表示其存在。如房屋租赁合同终止后，承租人继续交纳房租，出租人未附加条件地受领之，便推定房屋租赁合同延长 免责条款是在现有的价格、保险等机制的背景下合理分配风险的措施，是维护企业的合理化经营、平衡条款使用人、相对人乃至第三人之间利益关系的手段，它不是对 ...
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83台，价值为1670万元，第三方物业仓储公司同意接受委托对汽车进行监管。至合同履行期届满，汽车经销公司未能还款。 2008年，受全球性金融危机的影响， 适当提高银票保证金比例，减少敞口额度，提高不动产质押率；降低贷款风险系数，督促并引导企业理性经营，强化风险意识，绝不能为了冲量而盲目积压库存。帮助 ...
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的房地产公司房地产公司销售现房，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定，应当具备“五证”和“两书”。“五证”即：《国有土地使用权证 购房时交定金要注意什么根据合同法有关规定：“当事人在签订正式的房地产买卖、租赁等合同前，又订立《意向书》、《预订书》等的，如确系双方 ...
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