其他财产法之中，比如，涉及国有资产、自然资源的合同，不能因交易而改变标的物的国有属性，但同时又不能对国有企业等进行特别保护，或者不能禁止土地等 公有制的实际出发所构建的所有权和用益物权制度，如国家所有权、集体所有权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等，它们体现了强烈的本土性。此外，物权法也 ...
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其他财产法之中，比如，涉及国有资产、自然资源的合同，不能因交易而改变标的物的国有属性，但同时又不能对国有企业等进行特别保护，或者不能禁止土地等 公有制的实际出发所构建的所有权和用益物权制度，如国家所有权、集体所有权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等，它们体现了强烈的本土性。此外，物权法也 ...
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其他财产法之中，比如，涉及国有资产、自然资源的合同，不能因交易而改变标的物的国有属性，但同时又不能对国有企业等进行特别保护，或者不能禁止土地等 公有制的实际出发所构建的所有权和用益物权制度，如国家所有权、集体所有权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等，它们体现了强烈的本土性。此外，物权法也 ...
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，事实上已经成为国家的重要资产。在市场经济的条件下，政府代表国家依据所有权与经营权分离的原理，广泛进行了自然资源的社会性开发和利用，在法律上，实现了自然资源 的监督，并非完全由政府或其负责人的自由意志决定。在西方国家，所谓国有企业实际上就是政府的私产，这与我国国家所有即全民所有的性质不同，我国的政府 ...
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，再有专利权质权的设定。由于我国没有引入物权行为理论，在物权变动模式上采取合同与登记或交付相结合的立法例，[4]对于大多数物权变动均要求除了当事人之间的 款所规定的建设用地使用权、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权即属不动产用益物权。 [22]我国《物权法》第223条所规定的汇票、 ...
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，可以请求登记为该不动产的所有权人。 本条规定，可准用于建设用地使用权、土地承包经营权和地役权。但不适用于国有土地所有权。 第条 取得时效的中止、中断，准 解决之后，我们再来看受让人的取得是原始取得还是继受取得的问题。如果转让合同有效，那么，受让人理所当然的应该取得标的物的所有权，根本不需要依善意取得 ...
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独立的经济人在整个社会几乎不存在。1978年底实行改革,先是在农村,农民取得了土地的承包经营权,随后是在城镇,企业获得了相对独立的经营自主权。进入20世纪90年代 。前两项要素正是现代民法的核心内容,民事主体制度、民事法律行为制度、合同制度等都是围绕市场主体、市场行为规则而设立的。民法是市场经济的基本 ...
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的最基本的法律规则，而民法的各项基本制度，如民事主体、所有权、债和合同、代理、法律行为等都是规范市场经济最基本的法律形式，市场经济的成熟程度在很 物权法可留待以后考虑。笔者认为，尽管物权法内容十分复杂，许多制度如国有企业财产权、农村承包经营权因政策性很强，且随着改革的发展难免会有所变化，但由于市场经济 ...
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理论与实践的认识，意思自治主义一方面意味着民事主体享有绝对的意思自由，特别是合同自由；另一方面还意味着民事主体的意思自决具有不受其他民法规则(包括强行法)限制 随房走的法律体现。再者《物权法》对建设用地使用权转让的交易形式，土地承包经营权的期限都做出了相应的限制。 担保物权可分为抵押权，质权，留置权。 ...
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理论与实践的认识，意思自治主义一方面意味着民事主体享有绝对的意思自由，特别是合同自由；另一方面还意味着民事主体的意思自决具有不受其他民法规则(包括强行法)限制 随房走的法律体现。再者《物权法》对建设用地使用权转让的交易形式，土地承包经营权的期限都做出了相应的限制。 担保物权可分为抵押权，质权，留置权。 ...
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