替代后债的担保，除非当事人另有约定。在贷款抵押担保中，如果贷款合同发生变更，则须重新办理抵押登记，否则抵押合同不生效，银行债权得不到保障。 3 1995年10月1日《担保法》施行以后的，除在2000年12月最高人民法院《关于适用担保法若干问题的解释》公布施行前已经终审，当事人申请再审或者按审判监督程序 ...
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银行和农村信用社分工协作的农村金融体制。但1984年8月国务院批转农业银行《关于改革信用社管理体制的报告》，建立了县级信用联社，调整农业银行与信用合作社的 贷款的安全性，几乎所有的商业性金融机构的贷款都设置相应的财产抵押。抵押财产是否充足是决定银行贷款的主要条件。农户所拥有的住宅，由于不能办理房产证， ...
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说的抵押是不一样的。我们所说的抵押是指自己有了所有权，在自己的房屋所有权上设定一个抵押权，而在按揭贷款的时候，房子都没有盖起来，哪有什么所有权 私有财产怎么办呢？外资企业、三资企业的财产怎么办呢？可见，现在民法通则第73条关于国家财产神圣不可侵犯的规定，已经与我们的社会生活现实不一致，因为改变开放以来 ...
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替代后债的担保，除非当事人另有约定。在贷款抵押担保中，如果贷款合同发生变更，则须重新办理抵押登记，否则抵押合同不生效，银行债权得不到保障。 3 1995年10月1日《担保法》施行以后的，除在2000年12月最高人民法院《关于适用担保法若干问题的解释》公布施行前已经终审，当事人申请再审或者按审判监督程序 ...
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280,000元。同时，徐某与中国民生银行签订《个人住房抵押借款合同》，借款金额为285,000元，该贷款由郭某己实际使用。之后系争房屋即被核准登记 及基本情况、房屋售价，对房款支付、房屋交付、违约责任等都未进行约定。关于合同的成立条件，合同法对此没有规定，审判实践中一般认为当事人双方就合同的主要条款 ...
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包括保证人借款给债务人的机会成本很高等原因（保证人的现金在别处能获得远胜过贷款利息的收益，如投资涨势正旺的股市）。 [4] 前引Katz, 66 U. Chi. 载《社会科学研究》，2007年第3期。 [25] 关于浮动担保的概要介绍，参见陈本寒：《财团抵押、浮动抵押与我国企业担保制度的完善》，载《 ...
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产证号为2001－00896号的房屋，为管某作肆万伍仟元整抵押担保，如到期未偿还贷款，自愿将此房地按有关法律规定抵还债务。某房地产管理局在房权 原告主张过债权或者抵押权，该辩称理由缺乏事实根据与法律依据，法院不予采信。原告关于抵押权已经超过诉讼时效，被告享有的抵押权消灭的主张，法院予以采信。根据《中华 ...
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合同纠纷，并在保证保险合同纠纷中将投保人(借款人)列为第三人。《最高人民法院关于审理保险案件若干问题的解释(征求意见稿)》第39条也规定：权利人依据其 这方面的立法。 (三)保证保险与多种担保方式的并存 在汽车消费贷款保证保险合同中，如果同时存在抵押、质押、保证并由保险人提供保证保险，各方承担相应责任 ...
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责任，拒签抵押合同2. （六）关于最高额抵押的主合同债权不得转让的法律问题及风险 在国务院国办发[1999]]66号文件规定收购国有商业银行不良贷款债权范围 法律制度 根据实践的需要，国家立法部门应当进一步的修订《商业银行法》、《贷款通则》等金融法律法规，以及制定相关的商业银行不良资产的处置的法律制度 ...
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一条关于任何单位和个人均不得强令商业银行发放贷款的规定，人民法院无法直接判决银行发放贷款，无法判决强制履行合同。 五、《民法典》施行前已经办理抵押登记 无具体义务内容的，存在履行内容不明确无法执行的风险。 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》（2014年12月16日 ...
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