经济主体以宪法优先地位，那么这一条原本是完全多余的。第二条修正案增加了土地使用权的依法转让，但假如确立了市场经济下公平交易的自由权利，这一条本来也是 应当规定的。假如宪法没有提到“国营经济”（第7、16、42条）、“人民公社”等农村经济单元（第8条）以及“公有制基础的计划经济”（第15条），那么第五、 ...
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属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等 的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三 ...
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年我国建筑企业拖欠工程款36亿元，1993年上升至308亿元，而1995年则超过600亿元o (l)从事建设工程行业的建筑工人多来自经济欠发达的农村地区， 项目，地区领导对其非常重视，在没有建设用地规划许可的前提下就办理了土地使用权证的事实充分反映了政府的重视程度。结合项目所在地为汇集政策优势的地区 ...
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欺诈、胁迫等手段或恶意串通，违背当事人真实意愿所签订的担保合同无效。所以，在农村很多村民被高利贷者强令作担保，有的私人印章被别人拿去作借债担保等，都违背 发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权，不得单独抵押的乡（镇）、村企业的土地使用权除外）。另外，法律规定，一些财产抵押担保应当办理 ...
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依法转让的，应当由土地使用权受让人承担处置费用。当事人另有约定的，从其约定；但是，不得免除当事人的污染防治义务。 第三十六条 矿山企业应当采取科学的 应当按照国家有关环境卫生的规定，配套建设生活垃圾收集设施。 第四十九条 农村生活垃圾污染环境防治的具体办法，由地方性法规规定。 第四章 危险废物污染环境 ...
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最高人民法院制定的《破产若干规定》第4条规定：不具备法人资格的企业、个体工商户、合伙组织、农村承包户不具备破产主体资格。因此，尽管我国的企业法对其他企业的 问题的补充通知》中明确规定，安置破产企业职工的费用，从破产企业依次取得的土地使用权转让所得中拨付。破产企业正以土地使用权为抵押物的，其转让所得也应 ...
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的，政府只能签订框架协议或意向性协议，签订涉及具体权利、义务的合同必须由企业法人自主进行，确保主体合法。 三、优惠政策要合法 为了赢得投资，不排除 要合法 建立工业园区就要利用土地，要么利用国有土地，要么利用集体土地，要么出让土地使用权，要么出租土地。如果是出租农村集体土地的，按照《土地管理法》第十五 ...
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责任公司的6003000倍、一般股份有限公司的30倍[1]，也远远高于城市商业银行、农村商业银行、保险公司、基金管理公司[2]等金融类法人的注册资本最低限额。在 的发起人除了可以用货币出资，还可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资，但以工业产权、非专利技术作价出资的金额不得超过注册资本的 ...
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了各地房地产的市场价格出现不断走高的趋势。随着房地产开发投资市场持续高温，土地使用权出让金水涨船高，成为房地产投资金融风险的一个潜在因素。国外成功的经验表明， ，约占财产税收入的75%，其中来自于居民住宅的约占50%，来自于企业房地产的约占25%。20世纪90年代后，美国州政府税收逐渐退出了房地产领域 ...
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上市公司以及公益性的事业单位、社会团体不得成为普通合伙人。也就是说国有独资公司、国有企业、上市公司以及公益性的事业单位、社会团体可以成为有限合伙人。 新《合伙企业法 实物、技术、劳务为出资；而商事合伙中普通合伙为货币、实物、知识产权、土地使用权或其他财产权利、劳务，特殊普通合伙为货币、实物、知识产权、 ...
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