内容、土地使用权取得等方面进行严格审查。 (一)审查合同主体是否具有房地产开发经营资格 对于房地产开发经营的主体资格问题，1995年1月1日起施行的《中华人民 划分管理权限，并通过一些审批、登记手续，实现其对房地产开发的管理。如企业的经营资质、动工条件由建设主管部门负责审批，而规划部门负责审查开发的 ...
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提出的经营者主张[33]，而是采用了企业一词。结合企业的文义和相关法律法规，其包括个人企业、合伙企业、法人企业和非法人企业（指非法人形式的三资企业），分别 活动占有的财产主张商事留置权。 （二）表见商人是否适用商事留置权？ 所谓表见商人，是指并不具有商人资格，但对外以商人名义从事经营性活动者，其在实践 ...
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。[20] 2.转让时债务人处于无力清偿状态。一项法律制度的适用，对主体的资格及状态都有一定的要求。转让行为涉及债权债务双方主体，对于债权人法律没有 ：债务人的董事；债务人的高级职员；控制债务人的人；债务人作为普通合伙人的合伙企业；合伙人；普通合伙人，董事，高级职员或者负责人的亲属。[47]从目前我国 ...
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规定。最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第59条同样也仅规定企业法人解散或者被撤销的，应当由其主管机关组织清算小组进行清算，具体如何操作 必经程序，在完善相关制度时需要注重操作性，特别是对违法清算的处罚规定更应具有操作性。明确违法清算行为处罚的实施主体和完善违法清算行为的处罚类型，以使 ...
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，传统物权理论也承认其是物，为何不将其放在担保物权中？ 所谓担保物权真的具有直接支配物的属性？ 传统物权理论从来不解释这些。因此，沿用了物权法教科书体例的《 基本能满足人们生活的需要，尽管也会因共有生出一些烦恼，但并无大碍。合伙企业的出现使共有关系变得复杂起来，其中隐含的矛盾得以充分地展开。人们不再是 ...
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，传统物权理论也承认其是物，为何不将其放在担保物权中？ 所谓担保物权真的具有直接支配物的属性？ 传统物权理论从来不解释这些。因此，沿用了物权法教科书体例的《 基本能满足人们生活的需要，尽管也会因共有生出一些烦恼，但并无大碍。合伙企业的出现使共有关系变得复杂起来，其中隐含的矛盾得以充分地展开。人们不再是 ...
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第二十三条规定的法定最低限额的，那么公司就不具备独立的法人资格，股东之间实为合伙关系，应当按照合伙关系对共同债务承担无限连带责任。在抽逃出资中，由于 司法上作如此规定，尚可理解。但随着中国市场经济的完善和加入WTO后，按照企业性质的不同对股东的解散请求权分别予以规定并无充分的依据。 我国公司法排除公司 ...
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依此，我国又有《公司登记管理条例》、《合伙企业登记管理办法》、《个人独资企业登记管理办法》、《企业法人登记管理条例》及其《实施细则》、《城乡个体 自然人或行将营业的组织体获得商业主体资格商事人格，以及为了商事营业的变更、终止等应登记事项，当事人向登记主管机关所实施的具有商事性质的法律行为或商事法律行为 ...
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中的抵押权制度自不待言，但实际上法律却采取了基本禁止的十分谨慎的立法态度，其是否具有正当性，在我们获得调研数据和深度访谈素材后，颇令人深思。我们以为 的从事于邻居无重大不利影响的商业行为[25]。其他商业活动，特别是一些具有个人独资和合伙企业以及会对邻里生活造成不利影响的个体工商户的活动不应在宅基地上 ...
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不论是商事经营，还是采取公司、合伙企业等组织形式，或者是个人独资企业，甚至是以个人或者家庭形式从事商业活动，只要具备法定资格条件并履行法定登记程序，便可 商法的组成部分，与民法具有广泛的联系。例如，其确立的保险公司制度不仅反映了保险市场对于商事经营主体的特殊需要，同时，也是民法的法人制度以及《公司法》 ...
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