而商业三责险中，保险公司不同程度地规定有免赔额、免赔率或责任免除事项，其将精神抚慰金排除在保险责任范围之外。 四是索赔方式不同。商业三责险在 有权解释，不是在行政管理上制订的规章，同样属保险合同约定内容的范畴。根据合同相对性的原则，保险合同的约定内容只能约束签订合同的双方当事人，即保险人和被保险人，不 ...
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德缴纳比较多样，上述标准只是法定征收标准，不同区域或许存有不同的征收方法，具体可在签订商铺合同前咨询实际代征网点工作人员。 虽然上述税费德缴纳主体为出租人 承租人不想购买承租商铺的，业主出售后，新的业主也应当履行租赁合同，否则，新业主应当承当租赁合同中的违约责任。 其他注意事项 在承租商铺之前，需要 ...
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最低的售房价，给一些无良中介可乘之机。 在委托中介公司时应注意以下几点：查看其营业执照、房地产中介资质证书等，来核查该中介公司是否具备二手房买卖的合法 ，买方没有交税，物权不能实现，也不能入住房屋。 目前房产政策多变，且政策的实施不给任何“缓冲期”，买卖合同签订后的税费变化，随时影响买卖双方交易成本的 ...
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存放的车辆，应当属于车辆保管合同中的保管物；物业公司作为保管人对保管物负有特殊注意义务，即特定关系中所产生的善良管理人的注意义务，对于一切因自己过失 业主使用手册，手册载明了物业管理、物业管理服务费、安全护卫管理规定及智能系统管理、车辆管理等事项。其中车辆管理载明：本小区车辆进出实行登记管理，有车辆的 ...
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资产、赠与资产；（6）委托或者受托管理资产；（7）债权、债务重组；（8）签订专有权许可使用协议等其他通过约定可能引致资源或者义务转移 股东会就此交易事项表决之前。（3）公司董事会就一项私益交易作出决定时，只有合格董事（qualified directors）才能行使表决权，合格董事负有法定的注意义务； ...
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等明确、具体 分析：我们在涉外合同签订之前，一般都有外方相关人员的前期的接触与谈判，通常会得到对方的初步信息，但需要注意及时是一个谈判团队，各个成员 损失、诉讼费用、律师费用等等。国内企业应高度关注该条款，据理力争，争取将相关赔偿事项能够限制在一定范围，否则，巨额损失赔偿情况很有可能发生。 八、合同 ...
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论文结合上述问题分析不动产物权变动中不以登记为要件的具体情形，并就原因及具体司法实践中的注意事项给出了自己的意见。 《物权法》第9条规定，不动产物权 事实的确认，而不是物权变动事实发生的依据。[25] 第三，在权利人为登记之前，权利人与他人签订的转移物权的债权合同有效。我们认为，在权利人办理登记之前， ...
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，为实现国家行政管理的某些目标，而依法签订的协议。第三种观点：行政合同，是指行政主体以实施行政管理为目的，与行政相对一方就有关事项经过协商一致而达成 法律适用问题。用行政管理目的标准则应注意是用直接的行政管理目的为标准。比如行政机关买办公用品签订的合同就不算行政合同，虽然买办公用品是为了实现行政管理 ...
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种模式，一种以租金管制为中心，主要通过行政手段对租金、房屋维护、租赁期限等事项进行严格限制；另一种以解约限制为中心，着眼于维护住房租赁合同的 ，例如承租人虽经合理努力仍无法找到合适的替代住宅（ 574 II BGB）。 4．限制租金数额与租金上涨幅度。在新租赁合同签订时，当事人原则上可自由确定租金数额 ...
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书面通知其他股东征求同意。但转让事项究竟是指股权转让价格，还是包括与股权转让有关的所有事项，抑或是转让方应当提供与拟受让方签订的股权转让协议文本？着眼于优先 购买权的行使是否以及如何影响转让人与第三人签订的股权转让合同的效力；二是优先购买权与新的买卖合同间的关系。先来看第一个问题。关于侵害优先购买权的 ...
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