位权纠纷案件、撤销权纠纷案件、买卖合同纠纷案件、房地产开发经营合同纠纷案件（土地使用权转让合同纠纷、商品房预售合同纠纷、房屋拆迁合同纠纷等）、供用电、水、 身份证明书或主要负责人证明书（加盖公章）； （六）双方发生民事法律关系的合同复印件或有关债权债务证明文书的复印件（加盖原告公章）； （七）其他证明 ...
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，并且后续还有大批量的案件待进入诉讼程序，涉及的案由主要为金融借款合同、商品房预售合同、民间借贷等。采取措施：在该银行系列案中，可通过在放贷前 ，设立专门办公室，协调解决房地产领域突出问题和接待来访群众，以维护社会稳定、维护买卖双方的合法权益、维持企业的正常生产经营秩序为原则，妥善处理好群体性纠纷。三 ...
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直接向法院申请执行。 房产公证内容十分广泛，主要有房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证等等，这里主要讲 承包所投入的资金和所付出的劳动及其增值和孳息，由发包单位或者接续承包合同的人合理折价、补偿，其价额作为遗产。 4、依法承受被继承人财产的人 ...
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直接向法院申请执行。 房产公证内容十分广泛，主要有房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证等等，这里主要讲 承包所投入的资金和所付出的劳动及其增值和孳息，由发包单位或者接续承包合同的人合理折价、补偿，其价额作为遗产。 4、依法承受被继承人财产的人 ...
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于债权原则，所有权本应优先于租赁权，但各国法律上普遍采行日而曼法上的买卖不破租赁规则，即租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的 通过，不动产交易预告登记制度尚未正式立法确立，但我国城市房地产管理法律制度中的商品房预售合同登记备案制度具有预告登记的性质。经预告登记所保全的债权，不但可以对抗 ...
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；07年再审案件也是6件，抗诉再审占5件。抗诉再审 涉及的案件类型比较多，有民间借贷、买卖合同、建筑工程合同、农业承包合同、商品房预售合同及人身损赔、道交损赔等案件。从审结的情况看，提起抗诉再审的13件案件中，除了有2件撤诉、2件调 解外，其余均是维持 ...
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至共同共有状态，但是交易中心工作人员告知无法院生效裁判文书无法直接变更，只能按照买卖关系缴纳税、费方式处理，故原告王玄强向被告王弘表示不再将涉案 王玄强、被告王弘(买方)与案外人上海源众房地产有限公司(卖方)签订《上海市商品房预售合同》购买涉案房屋；2005年11月28日，涉案房屋产权核准登记在原告王 ...
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在贷款银行显然是不妥当的。相反，依据《物权法》第171条规定：债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定 ，《办法》第34条给出这样一种处理方法，即以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在 ...
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开发资质证书，或者已经依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业的，应当认定合同有效。 二、关于合建契约的法律性质 合建契约是指当事人之间关于一方提供土地使用权 ，适用有关买卖合同的规定。就房屋预售而论，根据我国《城市房屋预售管理办法》第5条和第6条的规定，预售房屋须取得《商品房预售许可证》， ...
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开发资质证书，或者已经依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业的，应当认定合同有效。 二、关于合建契约的法律性质 合建契约是指当事人之间关于一方提供土地使用权 ，适用有关买卖合同的规定。就房屋预售而论，根据我国《城市房屋预售管理办法》第5条和第6条的规定，预售房屋须取得《商品房预售许可证》， ...
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