赋予农民的不可剥夺的权利，进行农地制度改革不能忽视农民对土地的公平要求；在现行宪法与土地管理法规定的土地集体所有制法律制度的框架内，还应该注重农民的自主 利益与心理平衡上顾及到农民的这种正当要求，是需要加以研究的。可行的思路应该是向外来人员另外征收一笔“入门费”，以示内外有别。但是，如果入门费征收制度 ...
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利益实际上是可确定期限的利益。法律制度的规则总是规定一些不测事件，如破产、法院强制执行的售卖（sale in execution）或国家征收等，持有者将因这些事件的 ，如在南非对于抛弃的土地即为如此。 然而，这样的概括似乎是正确的：小于所有权的部分利益次要利益无论何时终止，法律制度总是会规定某些相应的 ...
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进程的快速推进和农民的社会流动增强，宅基地使用权的交易也随着增加，在土地征收活动频繁的大背景下，引发的纠纷不断增多，成为影响农村社会和谐稳定 法律出版社 2007 年第 4 版，第 67 页。 [18]参见农村土地问题立法研究课题组：《农村土地法律制度运行的现实考察对我国 10 个省调查的总报告》，《 ...
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财产权的程度根本地说，财产权是否应受到宪法保障依赖于它是否包含了该历史时期法律制度蕴涵的那个或那些目的。由此，财产权仅是一个附随现象，它不会 ，征收条款所保护之资源的范围也有所扩大。虽然当代大多数征收案件涉及的仍是土地，[243]法院对其他的财产形式也提供保护。[244] 然而，下述说法并不真实：所谓 ...
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会偏好于做出投资决策。例如，我国的建设用地使用权人预期国家对《城市房地产管理法》第26条中征收土地闲置费或无偿收回的处罚措施并不严格执行，即使负担部分土地保有 》，新浪，2010年7月18日访问。 [48]参见宋彪：《公众参与预算制度研究》，载《法学家》2009年第2期。 [49]贾康：《促进经济发展 ...
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尽专于己。张金光先生依据四川青川秦简和其他简牍相印证的研究表明，秦国的土地国有制度一直延续到了秦朝后期：秦末之农业生产仍是国有制下指令性很强 了该条{17}(P196)。依照该条，征收必须由法律加以规定。但物权法是2007年实施的，在此之前并没有土地征收法，我国的房屋征收一直是依据国务院相关条例来执行 ...
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会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。由此可见，凡涉及到农地收益、农地承包、土地征收等土地问题，都必须由村民会议决定，村委会不能决定农地问题。此为授权性规定 载《法律科学》2010年第1期；《农村土地法律制度运行的现实考察对我国10个省调查的总报告》，载《法商研究》2010 年第1期；《农地流转于农地 ...
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物业税法，已经成为进一步完善我国房地产税法律制度和财产税法律制度的一个不可或缺的环节。而切实可行的物业税法制度框架设计，是达到物业税征收的预期目标的关键之一，因此， 一：《我国开征物业税初探》，载《财会研究》2004年第5期。 [20]参见何振一：《物业税与土地出让金不可替代性简论》，载《中国国土资源 ...
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部门、房产管理部门不得办理有关的权属变更手续。这一规定能起到对土地增值税征收的保障。但这一制度和前述土地增值税优先权是不同的。关税债权优先的原因在于其征收环节的 之债有助于扩展税法的研究空间，有利于国家税收法制的健全。税收代位权制度即是一例。在民法债法上，基于债的相对性原则，债的法律效力一般仅及于债的 ...
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定期利益实际上是可确定期限的利益。法律制度的规则总是规定一些不测事件，如破产、法院强制执行的售卖（saleinexecution）或国家征收等，持有者将因这些事件的 ，如在南非对于抛弃的土地即为如此。然而，这样的概括似乎是正确的：小于所有权的部分利益次要利益无论何时终止，法律制度总是会规定某些相应的 ...
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