价款后,就产生了去除银行抵押权的效力。依据衡平法移转理论,购买人在签订买卖协议后即成为衡平法上的所有权人,银行则负有对衡平法权益的调查知情的责任,因为 因为土地是独一无二的,不存在两块完全相同的土地,金钱往往难以成为转让所有权的充分替代。 从效率本身来看,效率违约理论分析模型还忽视了对第一个合同的违反 ...
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是有效的,买卖双方可以约定两个版本合同发生冲突的解决原则,否则通常以后签的协议为准。所以注意让两个版本的合同内容保持一致,是你和卖方双方都务必注意 一般单位的房屋有成本价的职工住房,还有标准价的职工住房,二者土地性质均为划拨,转让时应缴纳土地使用费。再者,对于标准价的住房一般单位享有部分产权,职工在 ...
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第三条本条例所称房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。 第四条省人民政府建设行政主管部门、土地行政主管部门依照省人民政府规定的职权划分, 六条规定情况之一的,经抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产;协议不成的,抵押权人可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 第二十八条 ...
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互换行为无效。第十五条承包方转让承包合同,转包或者互换承包经营标的物时,违反《中华人民共和国土地管理法》关于“农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者 的,在承包合同履行期间解除婚姻关系时, 就其承包经营的权利义务未达成协议,且双方均具有承包经营主体资格的,人民法院在处理其离婚案件时,应当按照 ...
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第三条 本条例所称房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。 第四条 省人民政府建设行政主管部门、土地行政主管部门依照省人民政府规定的职权划分, 六条规定情况之一的,经抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产;协议不成的,抵押权人可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 第二十八 ...
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第三条 本条例所称房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。 第四条 省人民政府建设行政主管部门、土地行政主管部门依照省人民政府规定的职权划分, 六条规定情况之一的,经抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产;协议不成的,抵押权人可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 第二十八 ...
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第三条本条例所称房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。 第四条省人民政府建设行政主管部门、土地行政主管部门依照省人民政府规定的职权划分, 六条规定情况之一的,经抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产;协议不成的,抵押权人可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 第二十八条 ...
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房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第二节 抵押合同和抵押物登记第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立 部分内容的效力。债务履行期届满后抵押权人未受清偿时,抵押权人和抵押人可以协议以抵押物折价取得抵押物。但是,损害顺序在后的担保物权人和其他债权人利益的, ...
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第三条本条例所称房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。 第四条省人民政府建设行政主管部门、土地行政主管部门依照省人民政府规定的职权划分, 六条规定情况之一的,经抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产;协议不成的,抵押权人可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 第二十八条 ...
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七部委《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》中的规定与《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中的规定完全相当。 ⑤《城市房地产管理法》及《城市房地产开发 部门共同拟定出让地块的用途、年限、时间和其他条件等方案,并报同级人民政府批准。对于协议出让,受让方只能在上述方案确定的地块中选择,向市、县政府土地 ...
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