共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第20条规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，可以根据个案的情况、考虑当事人的意愿，采取竞价、 及利息后，产权归个人所有。笔者查阅了该通知及有关规定，没有有关公有住房继承、赠与或以其他形式转让情况。当然，更没有单位为了照顾已故职工子女而帮助做假房改 ...
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告知原告提起行政诉讼； （二）依照法律规定，双方当事人对合同纠纷自愿达成书面仲裁协议向仲裁机构申请仲裁、不得向 人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁； （ 情况，如一方婚前存 款，在婚后用该存款所购房屋，也仍然属购房者个人所有。 3.关于一方所有房屋夫妻共同居住超过8年视为共同财产，是在旧婚姻法 ...
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权益纠纷案件{21}，二是适用于专属管辖之外的所有民事案件{22}。这实际上涉及协议管辖与专属管辖能否全面对接的问题。 有学者提出在目前阶段，完全适用专属 ；涉及不动产债权纠纷的案由包括房屋买卖合同纠纷、房地产开发经营合同纠纷、（房屋）赠与合同纠纷、（房屋）借用合同纠纷、（房屋、土地等）租赁合同纠纷、 ...
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啃老房产”归个人 当下适婚的年轻人，已多为８０后、９０后独生子女，接受父母的房屋馈赠比较常见。那么，婚后父母为子女购买的不动产，离婚时该归谁？ 【条款】 子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产。 【解读】北京朝阳法院民一庭副庭长俞里江认为 ...
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啃老房产归个人 当下适婚的年轻人，已多为80后、90后独生子女，接受父母的房屋馈赠比较常见。那么，婚后父母为子女购买的不动产，离婚时该归谁？ 【条款】 子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产。 【解读】此前出台的司法解释（二）规定，父母在 ...
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，作为共同共有基础的共同继承遗产关系日渐减少。在家庭规模的小型化以及核心家庭（夫妻和未成年子女组成的家庭）普遍存在的背景下，成年后的各共同继承人共同生活 责任的基础，清偿遗产债务应以被继承人的遗产为限，除共同继承人自愿和协议对遗产债务承担连带责任外，部分继承人无力清偿时，债权人没有理由向其他继承人请求 ...
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，那么买方的取得行为就不能成为善意取得。上例中房屋产权登记假如在夫妻双方的名下，买方在没有取得夫妻双方明确表示同意转让的情况下，信赖了其中一方的承诺而 该瑕疵又无法通过表面特征被人所知晓，那么基于对登记公信力信赖，在自愿协商达成协议，并支付对价之后，取得了不动产，即可认为是善意。反之，如果取得人在交易 ...
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，那么买方的取得行为就不能成为善意取得。上例中房屋产权登记假如在夫妻双方的名下，买方在没有取得夫妻双方明确表示同意转让的情况下，信赖了其中一方的承诺而 该瑕疵又无法通过表面特征被人所知晓，那么基于对登记公信力信赖，在自愿协商达成协议，并支付对价之后，取得了不动产，即可认为是善意。反之，如果取得人在交易 ...
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，那么买方的取得行为就不能成为善意取得。上例中房屋产权登记假如在夫妻双方的名下，买方在没有取得夫妻双方明确表示同意转让的情况下，信赖了其中一方的承诺而 该瑕疵又无法通过表面特征被人所知晓，那么基于对登记公信力信赖，在自愿协商达成协议，并支付对价之后，取得了不动产，即可认为是善意。反之，如果取得人在交易 ...
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法国法也赋予某些合同的当事人单方面解除合同的权利。当事人的这种权利或者来源于当事人的协议，或者来源于法律规定。但从根本上讲，当事人享有的合同解除权是合同债权 的特别规定。如《法国民法典》1096条规定：夫妻之间在婚姻关系存续期间所为的一切赠与，即使是生前赠与，均得随时予以解除。 当事人享有合同解除权依 ...
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