买受人如遭遇如下情形的，可以拒绝收房： ①房地产开发企业不能提供《建设工程竣工验收备案表》或其他验收合格资料 正如前面所属，商品房交付的前提是 损失 除了房屋主体结构质量问题之外，如果商品房存在质量问题严重影响生活的，可以要求解除合同和赔偿损失。 ⑩根据湖北省的规定《湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行 ...
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职工宿舍楼建设合同书》，约定由乙方承建甲方的职工宿舍楼，面积4000m2，甲方“按施工进度付款”，“按实结算”。同时对承包范围、承包方式、竣工日期和工程质量标准 应作为认定合同效力的根据。依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（一）》（以下简称《合同法解释》）第四条之规定：“ ...
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预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设 其他损失由出卖人承担”。法院认为： 被告辉煌房屋开发公司建设的滨江花园8-1-601室房屋确实存在质量问题，原告的诉讼请求具有事实和法律依据，遂判令被告 ...
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调整的范围之外，这将违背政府采购制度的初衷，也不利于我国政府采购的法制化建设。第四，政府采购权是一种公共权力。政府采购是国家机关等公共组织使用财政性 满意。[71]在中国，我们政府采购工程的施工质量低下，劣质工程充斥于市，价格高昂，重大事故接连发生，政府采购中的贪污腐败问题屡见不鲜，丑闻百出，给国家和 ...
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和人员名单。 第十七条 现场核验内容及要求如下: （一）听取汇报。听取建设管理单位、施工单位对项目管理和工程质量的介绍及评价意见，听取设计、监理、工程使用 和质量水平。正常的养护除外，申报单位不得对有质量问题的部位作修整，如发现，专家组将拒绝核验，并取消该项目继续参加评选资格； （五）向评审委员会提交 ...
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。 第五条建设项目委托审计管理工作主要包括提出委托审计项目建议、审核受托人资质、审核审计费用、监督委托过程、检查审计质量、协调处理有关问题等。 各级交通 收入不少于400万元，且有20名以上注册会计师。 第十二条建设项目委托审计业务涉及工程造价审计(审核)的，委托人选择的受托人还应符合以下要求： （一 ...
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估价师应当超过半数。鉴定费用由鉴定申请人承担。但鉴定结论认为评估报告存在技术问题的，鉴定费用由原房地产价格评估机构承担。鉴定费用按照政府价格主管部门规定 可以允许有条件临时使用。违法建筑建设当事人或者管理人需要临时使用的，应当向有关部门申请工程质量和消防安全检验；经工程质量和消防安全检验合格并符合地质 ...
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迁移居民，应当予以支持和协助。 第十七条 地方人民政府应当支持电力企业为发电工程建设勘探水源和依法取水、用水。电力企业应当节约用水。 第三章 电力生产与 质量符合国家标准。对公用供电设施引起的供电质量问题，应当及时处理。 用户对供电质量有特殊要求的，供电企业应当根据其必要性和电网的可能，提供相应的电力 ...
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鲜见。再加上《建设工程施工合同》将合同价款定义为：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 第33.4款约定提起。但这里应注意两点。 1、按《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》的规定，按《合同法》第二百八十六条提起的 ...
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备案机关收到开发商报送的齐全的竣工验收备案文件后，向其发放该商品房的《建设工程竣工验收备案表》。 根据以上规定，证明商品房经验收合格的文件就是由市 质量瑕疵，二是商品房存在权利瑕疵。 （1）商品房存在质量瑕疵是指商品房质量存在问题。目前，商品房交付过程中，购房人以此为由，拒绝接收商品房的情况较为普遍。 ...
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