商品房预售许可证。 [分歧]：本案在审理过程中，对原告曾某与房产开发公司签订的商品房买卖合同是否有效的问题，合议庭存在以下分歧意见： 第一种意见认为：原告 商品房预售应当符合下列条件：（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（2）持有建设工程规划许可证；（3）按提供预售的商品房计算，投入 ...
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，涉及16000余人。这类纠纷多因企业改制中职工下岗转岗、有偿解除劳动合同、家属工退岗等产生，是与老百姓切身利益密切相关的难点问题，加之一些企业 劳资纠纷，成立劳动争议案件专门合议庭，维护劳资双方的合法权益；围绕企业开发建设，总结建设工程承包纠纷经验，探索健全执行工作与社会衔接的国家威慑机制，营造公平 ...
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的某种权利授权于私人投资者，允许其投资从事公用事业或自然资源开发的法律协议。/政府/特许|协议|/股东/——投资协议——/BOT项目公司/——贷款协议——/银行或其他金融机构//||工程设计/合同|经营|合同/保险|合同|/||/工程设计公司//保险公司//经营承包公司/特许协议是项目公司存在和经营 ...
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，促进生产力变革，创造物质文明的技术；第三，目前主要表现在信息技术、生物工程技术和新材料技术（包括纳米技术）等领域。从世界范围看，20世纪 、高技术产业提供了一些指导性意见。[④]1999年6月经国务院批准，中关村新技术产业开发试验区改为中关村科学技术园区。1988年5月10日，国务院国函〔1988〕 ...
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中国当时的民事立法还没有采用“动产”、“不动产”这一分类。结合第3款关于“建设工程不适用本法”的规定，本条规定的“产品”定义，实际上相当于EC指令的“动产”概念 翻译。此规定与英国法的规定有差异。英国《1987年消费者保护法》关于开发风险抗辩的规定，比EC指令宽松得多，系采取“同类产品生产者”不能发现 ...
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规范。历史上海域长期以来不具有稀缺性，但近年来随着海水养殖、海上旅游、海岛开发等活动的迅速发展，海域资源在我国的稀缺性日见突显。二是取决于可行性。 方式。具体程序依特别法规定实施。 海域使用权人与主管机关应当通过海域使用权合同，确立彼此的权利义务关系。 第四条 国家实行海域使用权登记制度。 海域使用权 ...
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个人实施建房方案。四是其他形式，如合伙制等，即合作建房者通过签订合作建房合同的形式，通过选举代表人具体实施合作建房。 笔者认为，“公司制”法律依据明确，风险相对较 大法律风险。名为代建，但法律上仍体现为房地产公司的开发项目，代建项目用地和在建工程被房地产公司恶意抵押，或房地产公司涉讼后被司法机关认定为 ...
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软件被侵权等，这些问题往往是施工方在施工中使用涉嫌专利侵权产品和技术，订立承包合同中没有相关知识产权条款约定等。而且国内建筑行业技术创新水平普遍偏低，行业进入 上使建筑企业对专利保护的信心不足。另外知识产权权属分配因难，一个建设工程有开发、设计、施工、监理、总承包、参建、专业分包等单位参加，造成了知识 ...
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建议。因而，村民委员会是村民自治组织，并不具有经济管理功能。如果外部投资人要开发利用集体土地，应通过集体经济组织，而非村民委员会。但是实践中，因农村 工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第3条的规定， ...
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预留区域生态过渡带和生态保护区，形成有利于大气污染物扩散的区域空间格局。城市新区的开发和旧城区的改建，不得在通风廊道上新建高层建筑群及其他影响大气扩散条件的 冲洗出口处道路。第四十六条建设单位应当将扬尘污染防治费用列入工程造价，在施工承包合同中明确施工单位扬尘污染防治责任，并督促施工单位落实责任。第四 ...
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