在房产证办理完毕后，张先生取得房产证五日内需配合梁女士办理完公证或过户手续，否则视为违约。梁女士在办理公证当日，须给付张先生尾款、否则视为违约。12月5 买卖合同及居间合同是双方的真实意思表示，双方均应按照合同履行各自的义务。房产交易是公民社会交易活动中的重要组成部分，张先生作为房屋所有人，理应在对欲 ...
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活动的建筑物或场地称为四壁。商人一般只是四壁的承租人而不是所有权人，即使在自家房产内从事经营活动，四壁与营业资产也是分开的两项财产。四壁的租赁适用特别制度 价值可能很低。 营业资产质押与不动产抵押有某些共同点。质押合同应采用私署文书或公证文书形式，并在15日内到商事法院登记公示，否则无效。设质人应是 ...
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;②及时提供被拆迁房厦的权属、批建手续、租赁合同、营业执照等有关资料;③有配合公证机关、评伪机构、拆迁单位办理证据保全、丈量、评估的义务;④对自己主张 。所谓国家授权国有房屋的管理人，一般是指当地房地产管理机关(本市即国土资源与房产管理局)，它管理的房屋又称直管公房。还有各级政府、部门、企事业单位用于 ...
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为防止今后可能出现的财产纠纷，双方经友好协商，达成如下协议：一 婚内现有房产的约定：(1)位于某某市的房屋建筑面积X平米，房屋产权证号为：，房屋 采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本[更多]婚内财产公证合同范本婚前财产公证协议书范文 甲方：** 乙方：** 甲乙双方于 年 月 日履行了结婚登记 ...
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防止今后可能出现的财产纠纷，双方经友好协商，达成如下协议：一 婚内现有房产的约定：(1)位于某某市的房屋建筑面积X平米，房屋产权证号为：——， 书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本……[更多]婚内财产公证合同范本婚前财产公证协议书范文 甲方：** 乙方：** 甲乙双方于 年 月 日履行了结婚登记 ...
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法院判决支持了老张的诉请。 老张诉称，他与前妻30年前离婚时，约定该房产归其所有。后他与王女士另组家庭，并有了女儿晓希（化名）。2011 审法官介绍，任意撤销权并非没有限制，在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质或者经过公证的情形下，不能任意撤销。本案中赠与协议有村委会领导见证，但其效力并不能等同于 ...
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；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3.被继承房产的产权证明；4.被继承人的死亡证明；5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属 ...
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，就是说出卖人并非房屋所有权人或者未获得房屋所有权人的有效授权。 对于不同的房产所有人，其在房地产市场进行交易的动机各不相同，有的人想卖小房 ，随着我国社会主义市场经济建设的不断发展，那些原先不同程度带有行政色彩的专业职业，如公证、会计、律师、医生等都已经开始逐步走向市场化，它们成为自主开展业务、独立 ...
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，合乎公平理念。[23] 在解决了执行力扩张的法理根据之后，也就能够揭示为什么公证债权文书之类的执行依据虽然没有既判力，但仍然会发生执行力扩张。因为执行 名下的财产呢？从实践来看，作为协助执行部门的房地产管理机关往往要求法院在查封房产时，法律文书所载明的义务人与所要查封的不动产权利入相一致，否则便可能 ...
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的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。因此我国许多学者大多认为，在没有办理动产抵押登记的情况下，合同仍然 实践中，地方人民政府规定的比较混乱，例如规定土地部门、房产部门、房地产管理部门、工商行政管理部门或者公证部门办理不动产登记。这与不动产法和建设部的有关规定相 ...
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