股东，滥用实际经营权，明知会给公司和其它股东造成损失而实施的行为。进行亏本买卖，其动机有多种多样，但都是以牺牲其它股东的利益而达到自己的目的。为了 规定救济程序。 3.股权继承权的救济缺位。《公司法》第76条规定了股东继承人有继承股东资格，但未规定救济程序。 4.股东知情权救济不完备。《公司法》第98 ...
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时，即可能发生承包人法定抵押权与消费者权利的冲突。根据《城市房地产管理法》第44条规定“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案”，若双方当事人已经在房地产部门办理了交易登记手续，则消费者已经取得房屋所有权，就该房屋而言，法定抵押权已归于消灭 ...
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开发整治规划制度、土地利用规划制度等重要制度；土地登记、征用、出租、转让、买卖和经营；土地税收和土地费用；开发、利用、保护、整治、管理国土资源的 关系和土地市场管理的法规，如土地使用权出让、转让、出租、抵押、赠与、继承方面的法规，房地产市场管理法规，土地使用权出让、转让市场管理法规等。 ——健全土地 ...
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未达法定婚龄等等），或结婚一方的结婚行为非其个人意思的表示（如包办婚姻和买卖婚姻）。对这种情况，我国《婚姻法》第十条、第十一条有详细的规定。 。目前我国住房体制改革尚未完成，房屋产权人的确定存在漏洞。如离婚提起时已经发生继承未实际取得的房产，离婚时尚未付足房款的一方单位的福利房，等等。这些漏洞容易出 ...
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社会发展的需要。”瑩但是，从我国历史和现实的基本条件分析，我国的物权体系仍要继承以所有权为核心，辅之以他物权的体系。这也是我国当代民法学者的一致性的意见。 的功能。典权的这一功能的独特性也可以从典权与不动产抵押权、附买回条件的买卖等制度的不同中得到证实瑩；其三，典权作为用益物权，可以为不动产所有权人的 ...
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。最后，典权制度具有担保抵押，不动产质，银行贷款，租赁，买回合同，买卖等制度所不可取代之处[2].由此可见，典权制度是促进资金融通，优化资源配置， 产权证中记载出典情况，手续繁琐，也不易查询。应进一步推进由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作，颁发统一的房地产权证书的改革。 以上是笔者尚未成熟之拙见 ...
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