商品房预售许可证》，并与俞财新签订《商品房买卖合同》，同时保证在签订该合同后的10日内在房地产部门登记。如华辰公司不能按期领取《商品房预售 损害赔偿，《最高人民法院公报》案例上海盘起贸易有限公司与盘起工业(大连)有限公司委托合同纠纷案中，最高人民法院和辽宁省高级人民法院都认为，解除后的赔偿责任的性质、 ...
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种常态性的行政行为，[15]在行政实务中逐渐占有一席之地。 （二）行政合同具有为现代行政所必需之独特功能 行政法律关系的设立、变更、消灭，可以 规范行政案件案由的通知》，将行政合同明确列为一类行政案由。《最高人民法院公报》2007年第4期刊登大庆市振富房地产开发有限公司与大庆市人民政府债务纠纷案，该案 ...
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是否真实，营业执照上注明的经营范围、经营期限等；②营业执照上记载的法定代表人是否与合同上的签约人有出入；③签约人的身份证等有关身份材料的审查；④对方营业场所以及是否 复杂的多，案件结果也很难预料。案例6：合同标题与合同内容不一致甲方向乙方借款人民币100万进行房地产开发，但是写协议时写成了合作协议，写 ...
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，再用传真机发往供方，诱使供方发货，待提货后溜之大吉。 本网站“房地产在线”对《商品房买卖合同》的特殊欺诈手段，有详细的介绍，欢迎读者浏览。 预防 做出履行，溜之大吉。 四、假冒注册商标商品诱签合同法。一方当事人为了诱使对方签订合同，骗取钱财，将自己的伪劣产品假冒为注册商标商品，对方由于信任注册商标 ...
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合同约定进行投资开发就转让其土地，则其转让合同就违反了《城市房地产管理法》第 38 条第 1 项和第 39 条之规定。但需要注意的是，不同 实践为背景[J]．中国社会科学，2004， (6)． [15][美]AL科宾．科宾论合同[M]．王卫国等译．北京：中国大百科全书出版社，1998． [16]耿林． ...
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【摘要】伴随着近几年来房地产、地铁高铁、桥梁隧道等建筑行业的高速发展，建筑施工质量问题越来越受到人们的关注，这其中作为仅次于建筑结构问题的建筑 ，例如有不法分子冒用别的公司的名义设立项目部私刻项目部印章，这类行为已经构成了合同诈骗等刑事犯罪问题，只能先到公安机关报案处理；对于确实属于企业下设项目部签订 ...
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，受让人承担债务无须债权人同意。从债务人消灭债务须债权人同意，推论债务人转让债务的合同须经债权人同意生效，根据不足。 所谓债务人消灭债务须债权人同意，其实就是如无 的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。《担保法》第42条规定的财产包括：①无地上定着物的土地使用权，②城市房地产或者乡（镇）、 ...
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工程分包、转包和劳务分包风险浅析随着经济社会的发展，各地的基础设施建设、房地产建设等建筑工程在不断的开工实施。各建筑工程的总承包商在工程施工中也 交纳一定数额的 管理费 ，而该被挂靠的施工企业也只是以企业的名义代为签订合同及办理各项手续，被挂靠的企业收取 管理费 而不实施管理，或者所谓 管理 仅仅停留 ...
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商用房屋租赁合同 甲方（出租方）： 地 址： 乙方（承租方）： 地 址： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 第七年 71.66 第八年 75.24 第九年 75.24 第十三条 自本合同期限起始日之日起 60_个连续日内为乙方免租赁费用装修期.自商铺交付 ...
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《城市房地产管理法》第37条第1项和第38条第1款的规定。这些规定虽然属于强制性规定，但却属于管理性强制规定。对于违反规定的商品房预售合同， 立法和相关司法解释，必然存在一定的不确定性和危险性。 [13]耿林：《强制性规范与合同效力》，清华大学法学院2006年博士论文，第40页。 [14]（德）卡尔拉 ...
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