房地产土地纠纷案件 -法学论文搜索

“民事公诉”正在进行时

，2002年11月28日，浦江县法院对此案进行公开宣判，确认此次房地产买卖无效。案件的原由是这样的。2002年5月底，群众不断向浦江县检察院举报，不适格为由裁定不予受理。霞浦县检察院查明，县工业国有资产经营有限公司将18亩闲置土地使用权以25万元价格卖与一个体工商户，价格明显偏低。检察院委托本县价格 ...

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完善行政救济机制与建立和谐社会

公墓根本不履行承诺，拒绝高价收回和退款（所收款项一部分被原合作公司天宝福园房地产有限公司负责人携出国外，一部分去向不明）。购买者发觉上当后，自 2001年开始群体上访：为2个月、诉讼时效为3个月）更是使许多案件进不了法院的门。这样，大量的，各种各样的争议、纠纷的当事人就都被迫踏上了信访之途。而当事人 ...

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完善行政救济机制与构建和谐社会

公墓根本不履行承诺，拒绝高价收回和退款（所收款项一部分被原合作公司天宝福园房地产有限公司负责人携出国外，一部分去向不明）。购买者发觉上当后，自 2001年开始群体上访：为2个月、诉讼时效为3个月）更是使许多案件进不了法院的门。这样，大量的，各种各样的争议、纠纷的当事人就都被迫踏上了信访之途。而当事人 ...

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城市房屋拆迁中的制度缺陷与完善

没有法律法规明确规定的情况下，经常被滥用。我国《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》都有规定，根据社会 11641件，占信访总量的4.43％，同比上升50.34％。从因拆迁纠纷群众上访人数方面看，2001年共1763批次、5189人次；2002年共2081批次、 ...

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中国宪法改革途径和财产权问题

中的相互承认来保障，只从农地的相邻关系由于否定的相互性而不断陷入纠纷即可略知一斑。财产权必须具有对抗任何第三者的效力，因此离不开政府的土地兼并、农民大量破产等事态的戒备，而实行了国家垄断房地产经营的政策，实际上只有国有土地的使用权才能合法地有偿转让。根据1992年国务院关于发展房地产业若干问题的通知 ...

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关于抵押权的几个小秘密

变动的要件。至于《房屋登记办法》第四十四条、《土地登记办法》第四十四条、《城市房地产抵押管理办法》第三十七条规定的债权转让后，受让人应当司法机关态度】在由安徽省合肥市中级人民法院审理裁定的东莞勤上光电股份有限公司典当纠纷执行案中，法院对于案件中涉及的一本土地证分割抵押的情况，认为本院在执行过程中， ...

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买二手房如果只信房产证可能被骗

带来意想不到的损失吗？下面，北京张颖律师为您详细介绍有关二手房房产证纠纷的知识内容。案件回放前不久，刘小姐看中了浦东新区一套价格适中的公寓房。首付款的纠纷，为数不少。那么，什么地方才有房屋完整、真实的资料呢？根据《房地产登记条例》的有关规定，房地产登记机构应当依照当事人申请或者依照职权，对土地使用权 ...

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《物权法》的法理学解读

“业主权”取代“业主权的建筑物区分所有权”这一称谓的设想。业主概念的引入是房地产经济发展的结果,到2003年出台的《物业管理条例》,“业主”逐渐从经济学概念演化权利而成为建立于房屋及其相关物之上的权利主体——业主。这些规定性包括:在以土地整幅利用为基础的建筑区划范围内；区域范围内客体应为房屋及其相关 ...

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实地考查二手房应注意哪些问题？

，在此之前，卖方随时可以毁约。十七、有哪些房地产是不得转让的? 答:1、根据城市规划,市政府决定收回土地使用权的；2、司法机关、行政机关依法裁定,决定查封任何承诺均应体现在合同中,不能以口头约定代之,因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。合同的必备条款主要包括:房屋面积及附属设施、价款及给付方式 ...

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经营城市目标下房屋拆迁问题研究

一直不予受理，有很多纠纷经过行政复议程序后，当事人仍对复议结果不服，但状告无门，目前，此状况亟待改变，一是因为法院对此类案件置之不理，不仅不利于的使用权时没有任何发言权。事实上，国家在出让该土地使用权时根本没有征求现有使用权人的同意。而取得该块土地使用权的房地产开发商则立即拥有了将他人房屋拆除的权利 ...

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