解释中有关于欺诈引起的惩罚性赔偿的规定。[27]该司法解释第九条规定，房地产开发企业订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、 最高人民法院发布，自２００３年６月１日起施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。 [28] 前注14。 [29] 崔吉子：《债 ...
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呐喊下，中国消费者协会随后也对MLY 业委会的维权表示公开支持。由此，MLY 案件已经不再单纯是一个社区的业主和物业公司就某一个特定事情产生的争议， 种抗争方式和制度化渠道的背后都蕴含着深刻的政治文化逻辑。 上访维权主要针对房地产开发商，这里利益之间的冲突实际上属于私权范畴，本应该可以通过基于市场契约 ...
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手续的完成状况，审查预售合同是否具有法律上的可履行性。 一般而言，一宗房地产开发建设预售项目要涉及到土地使用权证或用地批复、建筑规划许可证、建设开工许可证 得惩罚性名不副实了。至于惩罚性赔偿的比例到底如何才为公平，则显然只能在具体案件中就事论事而无法统一。但有一点是肯定的，即对于绝对值过高的惩罚性赔偿 ...
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手续的完成状况，审查预售合同是否具有法律上的可履行性。 一般而言，一宗房地产开发建设预售项目要涉及到土地使用权证或用地批复、建筑规划许可证、建设开工许可证 得惩罚性名不副实了。至于惩罚性赔偿的比例到底如何才为公平，则显然只能在具体案件中就事论事而无法统一。但有一点是肯定的，即对于绝对值过高的惩罚性赔偿 ...
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手续的完成状况，审查预售合同是否具有法律上的可履行性。 一般而言，一宗房地产开发建设预售项目要涉及到土地使用权证或用地批复、建筑规划许可证、建设开工许可证 得惩罚性名不副实了。至于惩罚性赔偿的比例到底如何才为公平，则显然只能在具体案件中就事论事而无法统一。但有一点是肯定的，即对于绝对值过高的惩罚性赔偿 ...
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非法圈地案件，可以说都是通过黑箱操作、地下沟兑完成的，期间必然伴随着政府官员的腐败和寻租问题。如政府官员让其亲属、朋友下海经商搞房地产开发， 七）从经济学角度，大量圈占土地所产生的暴利效应，必然吸引大量的社会资金流向房地产开发行业，造成经济产业链的失衡，甚至可能引发经济危机。在经济发展的任何特定时期， ...
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列举与概括规定相结合的方式，把这个作出反应的国家刑罚的发动权赋予对具体案件进行处理的执法者是合理的。刑法不只是为了保障行为人的自由，还要保护社会公众的 进行调整而无效的过程或超出了其他部门法的调整范围，刑法的介入才具有正当性。 房地产开发经营对人民生活和国家经济有重大影响，国家法律、法规对从事房地产 ...
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条规定，划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。 在破产案件审判实践中，对以出让和转让方式取得的土地使用权应作为破产财产是没有争议的 出让国有土地使用权变更（改用途、更名）适用范围有：已批土地改为非经营性房地产项目的用地；土地使用单位名称更改，如因企业破产而转让土地需改变土地 ...
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开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。商品房预售合同登记备案制度与商品房 能享有同时履行抗辩权及先履行抗辩权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定：买受人以出卖人与第三人 ...
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的后果。该期间的起止日期，可参照《城市房地产开发经营管理条例》第33条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条之规定 能完成。如买卖商品房，买受人在办理个人权属登记前，必须由开发商先行办理房地产的初始登记，在初始登记未完成前个人购买的商品房不可能办理房产权属证书， ...
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